清須市（愛知県）の家賃相場【2023年 最新統計】

居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。

3LDK程度（24〜29.9畳）は66,713円です。ワンルーム相当（5.9畳以下）は42,395円で、全国の中位より上です。全国平均（45,160円）の94%にあたります。18〜23.9畳はワンルーム相当の1.35倍で、広さの差は家賃に緩やかに出ます。

清須市の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の56,059円から 令和5年（2023年）調査の57,712円へ +1,653円（+2.9%）上がりました。 全国平均（+6.6%）を下回る動きです。

いまの57,712円という水準では、5%の変化が月2,886円、年間で34,632円の差になります。人口が比較的保たれる地域での推移です。家賃が高めの愛知県のなかでの変化として見る必要があります。上がり方は緩やかなほうです。

清須市の平均家賃は57,712円で、全国平均の60,649円より 2,937円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると135位 （高いほうから約13%の位置）、低い順では925位です。

愛知県内では、50市区町村のうち家賃が高い順で6位です。 愛知県全体の平均は55,927円で、清須市はこれより 1,785円高くなっています。 愛知県で家賃が最も高いのは東郷町（62,927円）、 最も低いのは美浜町（32,267円）です。

高いほうから2割以内に位置します。愛知県のなかでも家賃が高い部類に入ります。全国平均との差は年間にすると35,244円になります。愛知県内で最も高い東郷町との差は5,215円です。広い住まいの負担は全国的に高いほうです。愛知県という家賃の高めな都道府県のなかでの位置づけです。

空き家の過半は賃貸用の空室で、家賃相場は空室の多さの影響を受けやすい地域です。人口の減り方が緩やかな地域では、家賃も急には崩れにくくなります。1LDK〜2DK程度（12〜17.9畳）は55,256円です。地価は100,871円/㎡で、土地の値段が家賃を押し上げる要因になります。他県で家賃水準が最も近い群馬県吉岡町の空き家率は9.2%で、家賃が近くても需給の状況は異なります。

清須市の平均家賃は月57,712円（年間692,544円）で、 土地100㎡の目安額10,087,100円は家賃の約14.6年分にあたります。 これは土地代だけの比較で、実際に家を持つには建物の費用・登記費用・固定資産税・ 修繕費がかかります。逆に、すでに土地や空き家を持っている場合は、貸して家賃収入を得る選択肢もあります。

この年数から見ると、買うか借りるかの差は大きくなります。いまの家賃を払い続ける前提での比較になり、購入との比較は避けて通れません。人口が比較的保たれる地域では、購入した家の価値も残りやすくなります。土地100㎡の目安額から見ると、土地代が総額の大きな部分を占めます。