長久手市の平均家賃（2023年）
59,445円/月
年間にすると 約713,340円
この家賃は、いま借りて住んでいる世帯が実際に払っている平均です。住み替えるときは、家賃とは別に引越し代がかかります。
愛知県長久手市の家賃相場は、総務省の令和5年（2023年）住宅・土地統計調査で 1か月あたり平均59,445円です。 居住室の広さ別の家賃、全国・県内での位置づけ、同じ地域の地価・空き家率まであわせて掲載しています。
月59,445円という水準は、市区町村としては上位2割に入ります。人口が増える見通しの地域で、賃貸の需要も底堅く推移します。全国平均（60,649円）との差は1,204円低い水準で、全国平均のすぐ下にあり、実質的には全国並みの水準です。空き家率は1割前後で、募集される物件も限られます。愛知県は都道府県別では家賃が高めのグループに属します。
居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。
30畳以上は83,584円で、全国的にも高い水準です。2LDK〜3DK程度（18〜23.9畳）は62,856円です。3LDK程度（24〜29.9畳）は69,241円です。12〜17.9畳は6〜11.9畳より33%高く、広さが家賃に直結します。
| 居住室の広さ | 目安の間取り | 平均家賃 | 全国平均 |
|---|---|---|---|
| 5.9畳以下 | ワンルーム・1K程度 | 37,461円 | 45,160円 |
| 6.0〜11.9畳 | 1K〜1DK程度 | 44,650円 | 52,218円 |
| 12.0〜17.9畳 | 1LDK〜2DK程度 | 59,469円 | 56,257円 |
| 18.0〜23.9畳 | 2LDK〜3DK程度 | 62,856円 | 61,340円 |
| 24.0〜29.9畳 | 3LDK程度 | 69,241円 | 68,082円 |
| 30.0畳以上 | 4LDK以上 | 83,584円 | 85,572円 |
長久手市の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の56,095円から 令和5年（2023年）調査の59,445円へ +3,350円（+6.0%）上がりました。 全国平均（+6.6%）を下回る動きです。
人口が増える見通しの地域で、需要側から家賃が支えられています。いまの59,445円という水準では、5%の変化が月2,972円、年間で35,664円の差になります。上がり方は全国的にはやや大きめです。空き家が1割前後という需給も、この動きの背景です。
| 調査 | 長久手市 | 愛知県平均 | 全国平均 |
|---|---|---|---|
| 平成30年（2018年） | 56,095円 | 53,334円 | 56,903円 |
| 令和5年（2023年） | 59,445円 | 55,927円 | 60,649円 |
| 変化率 | +6.0% | +4.9% | +6.6% |
住宅・土地統計調査は5年ごとの標本調査です。市区町村まで同じ定義でさかのぼれるのは 平成30年調査までのため、比較はこの2時点になります。いずれも家賃0円の住宅を除いた平均です。
長久手市の平均家賃は59,445円で、全国平均の60,649円より 1,204円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると119位 （高いほうから約11%の位置）、低い順では941位です。
愛知県内では、50市区町村のうち家賃が高い順で5位です。 愛知県全体の平均は55,927円で、長久手市はこれより 3,518円高くなっています。 愛知県で家賃が最も高いのは東郷町（62,927円）、 最も低いのは美浜町（32,267円）です。
高いほうから2割以内に位置します。愛知県のなかでも家賃が高い部類に入ります。全国平均との差は年間にすると14,448円になります。広さを求めると負担は一気に増えます。愛知県内で最も高い東郷町との差は3,482円です。愛知県という家賃の高めな都道府県のなかでの位置づけです。
人口が増える見通しの地域では、賃貸の需要も伸びる余地があります。空き家の15.2%は貸しにも売りにも出ていない住宅で、賃貸に回る余地はまだあります。地価は177,167円/㎡で、家賃の高さもここに由来します。空き家の過半は賃貸用の空室で、家賃相場は空室の多さの影響を受けやすい地域です。他県で家賃水準が最も近い埼玉県伊奈町の空き家率は6.8%で、家賃が近くても需給の状況は異なります。
長久手市の平均家賃は月59,445円（年間713,340円）で、 土地100㎡の目安額17,716,700円は家賃の約24.8年分にあたります。 これは土地代だけの比較で、実際に家を持つには建物の費用・登記費用・固定資産税・ 修繕費がかかります。逆に、すでに土地や空き家を持っている場合は、貸して家賃収入を得る選択肢もあります。
この年数から見ると、購入のハードルは高い地域です。人口が増える見通しの地域では、購入は資産としても意味を持ちやすくなります。いまの家賃を払い続ける前提での比較になり、購入との比較は避けて通れません。土地100㎡の目安額から見ると、土地代が購入判断の中心になります。
この平均家賃は、いま住んでいる世帯が実際に払っている額です
住宅・土地統計調査の家賃は、調査時点で実際に借家に住んでいる世帯が支払っている家賃を集計したものです （総務省 令和5年住宅・土地統計調査、2023年10月1日現在）。入居したばかりの世帯だけでなく、 契約を更新して住み続けている世帯も含むため、これから募集される物件の家賃（募集賃料）とは差が出ます。 募集中の物件の一覧では分からない、長久手市で実際に支払われている家賃の水準として使えます。
愛知県長久手市の借家の家賃は、1か月あたり平均59,445円です（総務省 令和5年住宅・土地統計調査、家賃0円の給与住宅などを除いた平均）。全国平均は60,649円で、長久手市はこれより1,204円低い水準です。
居住室が5.9畳以下（ワンルーム・1K程度）の住宅の平均家賃は37,461円です。6.0〜11.9畳（1K〜1DK程度）は44,650円、12.0〜17.9畳（1LDK〜2DK程度）は59,469円です。なお畳数は居住室の合計面積であり、間取りの表記とは必ずしも一致しません。
愛知県内の50市区町村を家賃の高い順に並べると長久手市は5位です。愛知県全体の平均は55,927円で、県内で最も高いのは東郷町の62,927円、最も低いのは美浜町の32,267円です。
長久手市の平均家賃は月59,445円で、年間では713,340円です。一方、公示地価の平均は177,167円/㎡（坪単価 約585,676円）で、土地100㎡なら17,716,700円が目安になります。土地代だけで家賃の約24.8年分に相当します。実際には建物の費用・税金・維持費がかかるため、これは土地代のみの比較です。
総務省が5年ごとに行う住宅・土地統計調査（令和5年＝2023年10月1日現在）の集計値です。調査時点で実際に借家に住んでいる世帯が支払っている家賃を集計したもので、契約を更新して住み続けている世帯も含みます。これから募集される物件の家賃（募集賃料）とは差が出ますが、その市区町村で実際に支払われている家賃の水準を示す数字です。
出典
総務省「令和5年住宅・土地統計調査」（2023年10月1日現在）／借家の家賃 居住室の畳数別 1か月当たり家賃（家賃0円を含まない）
https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021452
調査時点：2023年（令和5年）10月1日現在。家賃は「家賃0円を含まない」平均です。 全国平均・県平均との差、順位、年間家賃は、上記の公表値をもとに当サイトが機械的に算出したものです。 「借りると買う」の比較に用いた地価は国土交通省の令和7年地価公示（当サイト集計）で、調査年が異なります。