弥富市（愛知県）の家賃相場【2023年 最新統計】

居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。

ワンルーム相当（5.9畳以下）は55,000円で、全国的に高い部類です。全国平均（45,160円）の122%にあたります。18〜23.9畳はワンルーム相当の1.06倍で、広さの差は家賃にあまり出ません。1K〜1DK程度（6〜11.9畳）は54,981円です。

弥富市の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の54,294円から 令和5年（2023年）調査の57,055円へ +2,761円（+5.1%）上がりました。 全国平均（+6.6%）を下回る動きです。

いまの57,055円という水準では、5%の変化が月2,853円、年間で34,236円の差になります。空き家が1割前後という需給も、この動きの背景です。家賃が高めの愛知県のなかでの変化として見る必要があります。上がり方は全国平均に近い水準です。

弥富市の平均家賃は57,055円で、全国平均の60,649円より 3,594円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると147位 （高いほうから約14%の位置）、低い順では913位です。

愛知県内では、50市区町村のうち家賃が高い順で8位です。 愛知県全体の平均は55,927円で、弥富市はこれより 1,128円高くなっています。 愛知県で家賃が最も高いのは東郷町（62,927円）、 最も低いのは美浜町（32,267円）です。

高いほうから2割以内に位置します。愛知県のなかでも家賃が高い部類に入ります。全国平均との差は年間にすると43,128円になります。愛知県という家賃の高めな都道府県のなかでの位置づけです。愛知県内で最も高い東郷町との差は5,872円です。広い住まいでは単身向けとの差が大きく開きます。

空き家の区分は分散しており、賃貸市場への影響も一様ではありません。空き家が少ない地域では、条件のよい物件から先に決まります。地価は67,442円/㎡で、全国的にはやや高いほうです。土地100㎡の値段は年間家賃の9.9年分にあたり、土地の値段はやや重めです。他県で家賃水準が最も近い長崎県時津町（57,062円）は、空き家率も7.1%と近い水準です。

弥富市の平均家賃は月57,055円（年間684,660円）で、 土地100㎡の目安額6,744,200円は家賃の約9.9年分にあたります。 これは土地代だけの比較で、実際に家を持つには建物の費用・登記費用・固定資産税・ 修繕費がかかります。逆に、すでに土地や空き家を持っている場合は、貸して家賃収入を得る選択肢もあります。

いまの家賃を払い続ける前提での比較になり、購入との比較は避けて通れません。単身向けの家賃は全国的に高い部類、広い部屋は全国的には高いほうで、借りたまま住み続ける家賃の負担は小さくありません。空き家が1割前後なら、中古の出物もそれほど多くありません。この年数から見ると、購入の判断には建物の費用も含めた試算が要ります。