安城市（愛知県）の家賃相場【2023年 最新統計】

居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。

ワンルーム相当（5.9畳以下）は45,242円で、全国的には高いほうです。全国平均（45,160円）の100%にあたります。1K〜1DK程度（6〜11.9畳）は49,472円です。2LDK〜3DK程度（18〜23.9畳）は60,619円です。

安城市の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の51,041円から 令和5年（2023年）調査の56,991円へ +5,950円（+11.7%）上がりました。 全国平均（+6.6%）を上回る伸びです。

上がり方は全国的にも大きい部類です。いまの56,991円という水準では、5%の変化が月2,850円、年間で34,200円の差になります。空き家が少ないことも、家賃が下がりにくい背景にあります。人口が比較的保たれる地域での推移です。

安城市の平均家賃は56,991円で、全国平均の60,649円より 3,658円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると149位 （高いほうから約14%の位置）、低い順では911位です。

愛知県内では、50市区町村のうち家賃が高い順で9位です。 愛知県全体の平均は55,927円で、安城市はこれより 1,064円高くなっています。 愛知県で家賃が最も高いのは東郷町（62,927円）、 最も低いのは美浜町（32,267円）です。

高いほうから2割以内に位置します。愛知県内では上位3分の1に位置します。全国平均との差は年間にすると43,896円になります。広い住まいの負担は全国的に高いほうです。愛知県という家賃の高めな都道府県のなかでの位置づけです。愛知県内で最も高い東郷町との差は5,936円です。

空き家率が低い地域では、募集物件が少なく家賃が下がりにくくなります。地価は163,558円/㎡で、家賃の高さもここに由来します。空き家の過半は賃貸用の空室で、家賃相場は空室の多さの影響を受けやすい地域です。土地100㎡の値段は年間家賃の23.9年分にあたり、買うハードルはかなり高くなります。他県で家賃水準が最も近い神奈川県湯河原町の空き家率は34.1%で、家賃が近くても需給の状況は異なります。

安城市の平均家賃は月56,991円（年間683,892円）で、 土地100㎡の目安額16,355,800円は家賃の約23.9年分にあたります。 これは土地代だけの比較で、実際に家を持つには建物の費用・登記費用・固定資産税・ 修繕費がかかります。逆に、すでに土地や空き家を持っている場合は、貸して家賃収入を得る選択肢もあります。

この年数から見ると、購入のハードルは高い地域です。いまの家賃を払い続ける前提での比較になり、購入との比較は避けて通れません。空き家が少ない地域では、中古住宅を買う選択肢自体が限られます。土地100㎡の目安額から見ると、土地代が購入判断の中心になります。