旭川駅（北海道）の地価相場

Q: 旭川駅の地価はいくらですか？

北海道旭川駅を最寄駅とする公示地価の標準地は95地点あり、平均は1㎡あたり26,966円（坪単価 約89,144円）です。最も高い地点は253,000円/㎡（旭川市２条通８丁目５６９番１外）、最も低い地点は2,550円/㎡（旭川市永山町７丁目１２２番４）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

旭川駅を最寄駅とする公示地価の標準地は95地点あり、平均は1㎡あたり26,966円（坪単価約89,144円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

旭川駅周辺の平均地価（2025年・95地点）

26,966円/㎡

坪単価にすると 約89,144円

前年比 +0.7% 北海道内 57位 / 89駅

旭川駅の地価データ

平均地価（95地点）: 26,966円/㎡（坪約89,144円）
住宅地の平均: 20,792円/㎡（坪約68,734円）
商業地の平均: 49,957円/㎡（坪約165,147円）
最高地価: 253,000円/㎡（旭川市２条通８丁目５６９番１外）
最低地価: 2,550円/㎡（旭川市永山町７丁目１２２番４）
対前年変動率（平均）: +0.7%
駅に最も近い地点: 駅から350m・253,000円/㎡
北海道内の順位（平均地価の高い順）: 57位 / 89駅

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旭川駅周辺の地点一覧（95地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
350m	旭川市２条通８丁目５６９番１外	商業地	253,000	約836,364円	0%
700m	旭川市３条通６丁目５１９番３	商業地	112,000	約370,248円	0%
800m	旭川市５条通７丁目５２０番２	商業地	67,000	約221,488円	0%
900m	旭川市神楽２条７丁目４２０番２１	住宅地	39,000	約128,926円	0%
1,000m	旭川市４条通１１丁目１７２５番２５	商業地	75,000	約247,934円	0%
1,100m	旭川市３条通２丁目１４５１番１外	商業地	39,300	約129,917円	0%
1,300m	旭川市神楽５条８丁目４００番１外	商業地	46,100	約152,397円	0%
1,300m	旭川市１条通１６丁目５４０番２外	商業地	43,000	約142,149円	0%
1,400m	旭川市神楽３条１１丁目４４６番２０	住宅地	30,700	約101,488円	+2.3%
1,900m	旭川市南２条通２１丁目１９７４番５５	住宅地	32,800	約108,430円	+2.5%
2,000m	旭川市１０条通１３丁目２４番１１４	住宅地	34,000	約112,397円	+2.4%
2,000m	旭川市曙３条６丁目２１３４番３８	住宅地	26,500	約87,603円	0%
2,100m	旭川市３条通２１丁目１９７３番６７	住宅地	35,000	約115,702円	+2.3%
2,200m	旭川市５条西４丁目１４８５番２８１	住宅地	32,700	約108,099円	0%
2,200m	旭川市本町２丁目４３７番２５５	商業地	31,400	約103,802円	0%
2,300m	旭川市神楽岡８条２丁目３番１２０９	住宅地	25,700	約84,959円	+3.6%
2,600m	旭川市東３条３丁目２２番	住宅地	27,500	約90,909円	0%
2,600m	旭川市神居２条８丁目８６番１１	住宅地	24,500	約80,992円	-0.4%
2,600m	旭川市神楽６条１４丁目４６３番６３	住宅地	23,500	約77,686円	+1.3%
2,700m	旭川市８条通２０丁目１９５９番１５	住宅地	34,300	約113,388円	+2.7%
2,900m	旭川市東光８条１丁目２２６番６８外	商業地	39,000	約128,926円	0%
3,000m	旭川市東８条２丁目２２番	住宅地	26,200	約86,612円	0%
3,200m	旭川市大町１条５丁目１４番３７外	住宅地	29,500	約97,521円	0%
3,300m	旭川市豊岡４条２丁目４０番１	商業地	37,800	約124,959円	0%
3,300m	旭川市東光２条２丁目１４５番１０１	住宅地	30,500	約100,826円	+4.1%
3,300m	旭川市川端町４条７丁目３５番	住宅地	30,100	約99,504円	0%
3,500m	旭川市神楽岡１１条５丁目１３番３５	住宅地	18,000	約59,504円	0%
3,700m	旭川市神居４条２０丁目６７番３１	住宅地	21,000	約69,421円	-0.5%
3,800m	旭川市豊岡６条２丁目６番３	住宅地	33,800	約111,736円	+2.7%
3,900m	旭川市東４条１１丁目６０番	商業地	31,000	約102,479円	0%
3,900m	旭川市神居１条１８丁目２２番５５外	住宅地	20,000	約66,116円	-0.5%
4,000m	旭川市緑町１６丁目３０２３番８外	商業地	37,000	約122,314円	0%
4,000m	旭川市東光１１条３丁目３９８番４	商業地	34,300	約113,388円	0%
4,000m	旭川市豊岡１２条３丁目２番１外	商業地	31,800	約105,124円	0%
4,000m	旭川市北門町１２丁目２９００番３３外	住宅地	31,000	約102,479円	0%
4,000m	旭川市忠和５条５丁目２５番３７８	商業地	29,400	約97,190円	0%
4,100m	旭川市神居８条３丁目１７番８外	住宅地	15,600	約51,570円	-0.6%
4,200m	旭川市緑が丘２条３丁目１番１２	住宅地	25,200	約83,306円	0%
4,300m	旭川市忠和３条５丁目７番２０４８	住宅地	17,700	約58,512円	0%
4,400m	旭川市東光１４条４丁目３６７番６	住宅地	28,800	約95,207円	+3.6%
4,400m	旭川市高砂台３丁目２２１番６９	住宅地	5,200	約17,190円	-3.7%
4,600m	旭川市緑が丘南３条２丁目２２番７３	住宅地	24,200	約80,000円	+2.1%
4,700m	旭川市新富１条３丁目５０番	住宅地	21,000	約69,421円	0%
4,900m	旭川市忠和８条３丁目６６番６５８	住宅地	11,100	約36,694円	-0.9%
5,000m	旭川市豊岡６条６丁目７２番３５	住宅地	29,900	約98,843円	+3.8%
5,000m	旭川市北門町２０丁目２１７２番２４２	住宅地	24,300	約80,331円	0%
5,000m	旭川市旭神町１９番４７	住宅地	10,500	約34,711円	0%
5,300m	旭川市東光２１条５丁目２５２番５０	住宅地	26,700	約88,264円	+3.9%
5,400m	旭川市東光１１条８丁目４６番３１	住宅地	28,100	約92,893円	+3.7%
5,600m	旭川市春光６条４丁目１６２番１	住宅地	25,000	約82,645円	+0.4%
5,600m	旭川市西神楽１線５号６７番４１	住宅地	6,800	約22,479円	0%
5,700m	旭川市豊岡２条８丁目９番８３	住宅地	29,100	約96,198円	+3.6%
5,700m	旭川市永山９条１丁目１０８番４７	工業地	15,100	約49,917円	0%
5,800m	旭川市神居町雨紛３８０番６８外	住宅地	2,600	約8,595円	-1.9%
6,000m	旭川市春光４条８丁目２１９番１６８	住宅地	28,300	約93,554円	0%
6,000m	旭川市末広２条２丁目１８０２番９２	住宅地	24,500	約80,992円	0%
6,100m	旭川市末広２条４丁目１１１番１３７外	商業地	31,300	約103,471円	0%
6,100m	旭川市永山７条３丁目１０２番２７	住宅地	26,600	約87,934円	+4.3%
6,200m	旭川市台場東２丁目３９９番７９	住宅地	2,700	約8,926円	-1.8%
6,300m	旭川市永山６条４丁目９５番１８	商業地	52,400	約173,223円	+2.5%
6,300m	旭川市末広東３条３丁目１１９６番１７９外	住宅地	21,500	約71,074円	0%
6,400m	旭川市末広東１条７丁目８２番５外	商業地	33,900	約112,066円	0%
6,400m	旭川市豊岡１０条１０丁目８５番	住宅地	28,100	約92,893円	+3.7%
6,400m	旭川市春光６条８丁目６番４	住宅地	18,700	約61,818円	0%
6,600m	旭川市永山５条６丁目７９番２２	住宅地	28,100	約92,893円	+4.1%
6,800m	上川郡東神楽町ひじり野南１条３丁目６２番４０１	商業地	21,700	約71,736円	+3.3%
6,800m	旭川市流通団地２条５丁目５番３	工業地	12,000	約39,669円	0%
7,100m	旭川市永山２条１０丁目６４番１	商業地	37,200	約122,975円	+2.8%
7,400m	上川郡東神楽町ひじり野北１条１丁目９５番１００	住宅地	22,200	約73,388円	+5.7%
7,400m	旭川市末広東１条１１丁目３番４０	住宅地	19,200	約63,471円	0%
7,500m	旭川市東旭川南１条６丁目５１番	商業地	28,700	約94,876円	0%
7,700m	旭川市末広５条７丁目２９２番２２２	住宅地	19,600	約64,793円	0%
7,700m	旭川市永山北１条７丁目２７番１外	工業地	9,300	約30,744円	0%
7,800m	上川郡東神楽町字東神楽１１７番２２	住宅地	5,000	約16,529円	0%
7,900m	旭川市末広１条１４丁目８４番２０９	住宅地	14,200	約46,942円	0%
8,000m	旭川市永山９条１２丁目９０番１４	住宅地	22,200	約73,388円	+4.2%
8,100m	旭川市春光台２条４丁目３番１２	住宅地	7,800	約25,785円	-1.3%
8,200m	旭川市東旭川南１条７丁目８０番３４	住宅地	16,300	約53,884円	0%
8,600m	上川郡鷹栖町北野東３条２丁目２０２６番５５４	住宅地	11,200	約37,025円	0%
9,000m	旭川市永山７条１５丁目１０３番１内	宅地見込地	5,100	約16,860円	+4.1%
9,100m	旭川市永山４条１７丁目１５９番１４	住宅地	22,700	約75,041円	+4.1%
9,200m	旭川市永山３条１９丁目１９０番４５	商業地	25,600	約84,628円	-0.8%
9,200m	旭川市東鷹栖東２条２丁目１３７番３６１外	工業地	6,300	約20,826円	-1.6%
9,300m	旭川市東鷹栖１条４丁目６３８番２４２	住宅地	11,400	約37,686円	-1.7%
9,300m	上川郡鷹栖町北野東５条３丁目２６番７３	住宅地	10,500	約34,711円	0%
9,300m	旭川市東旭川町日ノ出５１番７	住宅地	8,200	約27,107円	0%
9,300m	旭川市春光台４条８丁目１４番５	住宅地	4,100	約13,554円	-2.4%
9,400m	旭川市工業団地２条１丁目３６番４６外	工業地	8,000	約26,446円	0%
10,000m	旭川市永山町７丁目１２２番４	住宅地	2,550	約8,430円	-1.9%
11,000m	旭川市永山５条２３丁目１２０番３５	住宅地	13,000	約42,975円	+1.6%
11,000m	上川郡東神楽町北１条西１丁目３０５番６３	住宅地	12,000	約39,669円	+3.4%
11,000m	上川郡東神楽町北１条西３丁目２５０番３８	工業地	5,500	約18,182円	0%
11,000m	旭川市東鷹栖２線１５号６７１番８内	住宅地	2,800	約9,256円	-3.4%
12,000m	上川郡鷹栖町北１条２丁目７２３番１０外	商業地	11,100	約36,694円	0%
12,000m	上川郡鷹栖町北１条２丁目７２３番９２	住宅地	9,900	約32,727円	0%

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旭川駅の地点が属する市区町村

旭川駅を最寄駅とする標準地は、旭川市（86地点）、札幌市（9地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

旭川駅の地価はいくらですか？

北海道旭川駅を最寄駅とする公示地価の標準地は95地点あり、平均は1㎡あたり26,966円（坪単価約89,144円）です。最も高い地点は253,000円/㎡（旭川市２条通８丁目５６９番１外）、最も低い地点は2,550円/㎡（旭川市永山町７丁目１２２番４）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

旭川駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

旭川駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.7%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。