麻生駅を最寄駅とする公示地価の標準地は43地点あり、 平均は1㎡あたり81,440円（坪単価 約269,223円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
麻生駅周辺の平均地価（2025年・43地点）
81,440円/㎡
坪単価にすると 約269,223円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0m | 札幌市北区北４０条西４丁目３２５番１０ | 商業地 | 420,000 | 約1,388,430円 | +5% |
| 260m | 札幌市北区麻生町６丁目８０１番１００ | 住宅地 | 208,000 | 約687,603円 | +5.1% |
| 510m | 札幌市北区新琴似８条２丁目１番５内 | 商業地 | 213,000 | 約704,132円 | +3.9% |
| 540m | 札幌市北区北３７条西３丁目３０４番１５ | 住宅地 | 194,000 | 約641,322円 | +4.3% |
| 620m | 札幌市北区新琴似１１条１丁目１０４１番５ | 住宅地 | 134,000 | 約442,975円 | +3.1% |
| 700m | 札幌市東区北４２条東１丁目８１４番６７ | 商業地 | 133,000 | 約439,669円 | +4.7% |
| 750m | 札幌市北区新琴似１２条１丁目１０３６番１外 | 商業地 | 143,000 | 約472,727円 | +5.1% |
| 850m | 札幌市北区新琴似４条１丁目１３３番１２ | 商業地 | 145,000 | 約479,339円 | +5.8% |
| 850m | 札幌市北区新琴似８条４丁目６７１番２０ | 住宅地 | 130,000 | 約429,752円 | +2.4% |
| 1,200m | 札幌市東区北４６条東３丁目８２６番８ | 住宅地 | 99,000 | 約327,273円 | +3.1% |
| 1,700m | 札幌市北区屯田２条２丁目２３番２８ | 住宅地 | 82,000 | 約271,074円 | +3.8% |
| 1,900m | 札幌市北区新琴似５条８丁目４８８番５０外 | 住宅地 | 95,000 | 約314,050円 | +2.7% |
| 2,100m | 札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２ | 商業地 | 97,400 | 約321,983円 | +3.8% |
| 2,200m | 札幌市北区新琴似９条１１丁目９６３番３５ | 住宅地 | 84,000 | 約277,686円 | +2.4% |
| 2,700m | 札幌市東区北４９条東８丁目１０６番８外 | 商業地 | 118,000 | 約390,083円 | +4.4% |
| 2,800m | 札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３ | 住宅地 | 78,500 | 約259,504円 | +3.3% |
| 3,000m | 札幌市北区屯田４条８丁目１９９番１５７ | 住宅地 | 72,000 | 約238,017円 | +2.9% |
| 3,100m | 札幌市北区新琴似３条１３丁目２３３番５５ | 住宅地 | 72,300 | 約239,008円 | 0% |
| 3,200m | 札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３ | 住宅地 | 73,800 | 約243,967円 | 0% |
| 3,400m | 札幌市北区屯田６条４丁目６番８外 | 商業地 | 75,500 | 約249,587円 | +3.4% |
| 3,700m | 札幌市北区新琴似１１条１７丁目１０００番８０ | 住宅地 | 65,000 | 約214,876円 | 0% |
| 3,800m | 札幌市北区屯田９条１丁目８７２番２６ | 住宅地 | 65,800 | 約217,521円 | +2.8% |
| 4,000m | 札幌市北区屯田５条１２丁目３６３番１７ | 住宅地 | 63,500 | 約209,917円 | +1.6% |
| 4,000m | 札幌市北区新川８条１７丁目７６９番３９ | 住宅地 | 52,500 | 約173,554円 | 0% |
| 4,800m | 札幌市北区屯田８条１１丁目９番１０ | 住宅地 | 59,600 | 約197,025円 | +1.9% |
| 5,400m | 札幌市北区西茨戸４条２丁目２番２７８ | 住宅地 | 38,000 | 約125,620円 | +5.6% |
| 6,000m | 石狩市花川南９条２丁目１８５番 | 住宅地 | 45,000 | 約148,760円 | 0% |
| 6,400m | 石狩市花川北２条６丁目１６２番 | 住宅地 | 37,000 | 約122,314円 | 0% |
| 6,400m | 札幌市北区東茨戸２条１丁目５４番７４外 | 住宅地 | 33,500 | 約110,744円 | +7% |
| 6,600m | 石狩市緑苑台東１条２丁目５４番 | 住宅地 | 35,500 | 約117,355円 | 0% |
| 6,800m | 石狩市花川南３条４丁目８０番 | 住宅地 | 43,500 | 約143,802円 | 0% |
| 6,800m | 石狩市花川北１条５丁目７番 | 商業地 | 39,000 | 約128,926円 | 0% |
| 7,100m | 石狩市花川南５条１丁目１３１番外 | 商業地 | 53,000 | 約175,207円 | 0% |
| 7,500m | 石狩市花川東２条３丁目３番 | 商業地 | 29,000 | 約95,868円 | 0% |
| 7,700m | 石狩市花川南１条２丁目１８７番 | 住宅地 | 40,500 | 約133,884円 | 0% |
| 9,000m | 石狩市花川北４条２丁目１３１番 | 住宅地 | 38,500 | 約127,273円 | 0% |
| 9,000m | 石狩市花川北６条５丁目１０５番 | 住宅地 | 33,300 | 約110,083円 | 0% |
| 9,400m | 石狩市新港西３丁目７３７番６ | 工業地 | 11,500 | 約38,017円 | +15% |
| 10,000m | 石狩市花畔３条１丁目８６番 | 住宅地 | 28,500 | 約94,215円 | 0% |
| 10,000m | 石狩市花畔３３８番１７０ | 住宅地 | 6,900 | 約22,810円 | -1.4% |
| 12,000m | 石狩市新港南１丁目２８番６９ | 工業地 | 7,200 | 約23,802円 | +20% |
| 18,000m | 石狩市横町２８番２ | 住宅地 | 3,700 | 約12,231円 | -2.6% |
| 19,000m | 石狩市八幡４丁目１６６番１５ | 住宅地 | 4,400 | 約14,545円 | -2.2% |
麻生駅を最寄駅とする標準地は、 札幌市（27地点）、石狩市（16地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
北海道麻生駅を最寄駅とする公示地価の標準地は43地点あり、平均は1㎡あたり81,440円（坪単価 約269,223円）です。最も高い地点は420,000円/㎡（札幌市北区北４０条西４丁目３２５番１０）、最も低い地点は3,700円/㎡（石狩市横町２８番２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
麻生駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.7%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。