川口駅を最寄駅とする公示地価の標準地は24地点あり、 平均は1㎡あたり562,000円（坪単価 約1,857,851円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
川口駅周辺の平均地価（2025年・24地点）
562,000円/㎡
坪単価にすると 約1,857,851円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 150m | 川口市栄町３丁目１０５番２ | 商業地 | 2,500,000 | 約8,264,463円 | +8.7% |
| 160m | 川口市川口２丁目１９５番６ | 商業地 | 723,000 | 約2,390,083円 | +6% |
| 190m | 川口市本町４丁目２４番１外 | 商業地 | 1,460,000 | 約4,826,446円 | +8.1% |
| 430m | 川口市栄町３丁目６６番３ | 商業地 | 1,500,000 | 約4,958,678円 | +7.9% |
| 580m | 川口市幸町３丁目５８番２外 | 商業地 | 701,000 | 約2,317,355円 | +7.5% |
| 600m | 川口市幸町２丁目３番１２ | 商業地 | 823,000 | 約2,720,661円 | +6.9% |
| 640m | 川口市本町３丁目８８番９ | 住宅地 | 553,000 | 約1,828,099円 | +3.6% |
| 800m | 川口市幸町１丁目１４番１ | 住宅地 | 682,000 | 約2,254,545円 | +5.7% |
| 800m | 川口市飯塚３丁目２７８番１ | 住宅地 | 446,000 | 約1,474,380円 | +4.2% |
| 950m | 川口市中青木１丁目６番２ | 住宅地 | 456,000 | 約1,507,438円 | +3.4% |
| 1,100m | 川口市青木１丁目７２番３ | 住宅地 | 472,000 | 約1,560,331円 | +3.1% |
| 1,100m | 川口市川口５丁目１０３番１１外 | 住宅地 | 397,000 | 約1,312,397円 | +3.9% |
| 1,400m | 川口市青木２丁目２２５番２ | 住宅地 | 400,000 | 約1,322,314円 | +3.6% |
| 1,400m | 川口市仲町１４４番４外 | 住宅地 | 351,000 | 約1,160,331円 | +4.5% |
| 1,400m | 川口市南町２丁目３０３番７ | 住宅地 | 341,000 | 約1,127,273円 | +4.9% |
| 2,100m | 川口市中青木４丁目３番６ | 住宅地 | 289,000 | 約955,372円 | +6.3% |
| 2,200m | 川口市青木４丁目６４８番 | 工業地 | 248,000 | 約819,835円 | +6.4% |
| 2,900m | 川口市領家５丁目３９１４番 | 工業地 | 215,000 | 約710,744円 | +6.4% |
| 3,600m | 川口市東領家３丁目２３番３ | 住宅地 | 188,000 | 約621,488円 | +3.9% |
| 4,200m | 川口市江戸３丁目２９番２ | 住宅地 | 163,000 | 約538,843円 | +3.8% |
| 4,900m | 川口市赤井１丁目２５番１８ | 住宅地 | 178,000 | 約588,430円 | +4.1% |
| 5,400m | 川口市東本郷２丁目２番２０ | 住宅地 | 150,000 | 約495,868円 | +2.7% |
| 6,400m | 川口市大字前野宿字上野７２番５２ | 住宅地 | 123,000 | 約406,612円 | +1.7% |
| 7,500m | 川口市大字安行原字半縄下１４番６ | 住宅地 | 129,000 | 約426,446円 | +2.4% |
川口駅を最寄駅とする標準地は、 川口市（24地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
埼玉県川口駅を最寄駅とする公示地価の標準地は24地点あり、平均は1㎡あたり562,000円（坪単価 約1,857,851円）です。最も高い地点は2,500,000円/㎡（川口市栄町３丁目１０５番２）、最も低い地点は123,000円/㎡（川口市大字前野宿字上野７２番５２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
川口駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。