浦和駅を最寄駅とする公示地価の標準地は22地点あり、 平均は1㎡あたり575,591円（坪単価 約1,902,780円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
浦和駅周辺の平均地価（2025年・22地点）
575,591円/㎡
坪単価にすると 約1,902,780円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 170m | さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１ | 商業地 | 984,000 | 約3,252,892円 | +7.8% |
| 200m | さいたま市浦和区東仲町２０４番２ | 商業地 | 526,000 | 約1,738,843円 | +7.8% |
| 270m | さいたま市浦和区高砂２丁目８５番１外 | 商業地 | 1,840,000 | 約6,082,644円 | +8.9% |
| 370m | さいたま市浦和区高砂２丁目１６６番７ | 商業地 | 1,620,000 | 約5,355,372円 | +8% |
| 400m | さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１ | 住宅地 | 1,290,000 | 約4,264,463円 | +9.3% |
| 460m | さいたま市浦和区岸町４丁目１５５番４ | 住宅地 | 622,000 | 約2,056,198円 | +1.6% |
| 600m | さいたま市浦和区前地２丁目３１番５ | 住宅地 | 464,000 | 約1,533,884円 | +3.6% |
| 650m | さいたま市浦和区高砂３丁目２８番１ | 商業地 | 719,000 | 約2,376,859円 | +4.4% |
| 670m | さいたま市浦和区岸町３丁目１３１番１ | 住宅地 | 570,000 | 約1,884,297円 | +2.7% |
| 800m | さいたま市浦和区常盤２丁目５８番１外 | 商業地 | 459,000 | 約1,517,355円 | +6.7% |
| 850m | さいたま市浦和区本太１丁目９２番８ | 住宅地 | 385,000 | 約1,272,727円 | +3.2% |
| 1,000m | さいたま市南区別所１丁目１２９３番６ | 住宅地 | 421,000 | 約1,391,735円 | +3.2% |
| 1,100m | さいたま市浦和区仲町３丁目５１番４外 | 商業地 | 459,000 | 約1,517,355円 | +6.7% |
| 1,100m | さいたま市浦和区本太５丁目２７８番１ | 住宅地 | 317,000 | 約1,047,934円 | +2.9% |
| 1,400m | さいたま市浦和区高砂４丁目１９３番３ | 住宅地 | 412,000 | 約1,361,983円 | +3.5% |
| 1,700m | さいたま市緑区太田窪３丁目１１４０番３外 | 住宅地 | 272,000 | 約899,174円 | +2.3% |
| 1,800m | さいたま市緑区原山２丁目１４１番３ | 住宅地 | 278,000 | 約919,008円 | +3.3% |
| 1,800m | さいたま市南区太田窪４丁目１３４２番４ | 住宅地 | 249,000 | 約823,140円 | +2.9% |
| 2,200m | さいたま市緑区原山４丁目２５２番３７ | 住宅地 | 201,000 | 約664,463円 | +1.5% |
| 2,700m | さいたま市南区大字大谷口字細野９９０番５ | 住宅地 | 216,000 | 約714,050円 | +1.9% |
| 2,800m | さいたま市緑区道祖土４丁目４９６番１６ | 住宅地 | 189,000 | 約624,793円 | +2.2% |
| 3,200m | さいたま市緑区大字中尾字中丸３０６０番１ | 住宅地 | 170,000 | 約561,983円 | +3% |
浦和駅を最寄駅とする標準地は、 さいたま市（22地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
埼玉県浦和駅を最寄駅とする公示地価の標準地は22地点あり、平均は1㎡あたり575,591円（坪単価 約1,902,780円）です。最も高い地点は1,840,000円/㎡（さいたま市浦和区高砂２丁目８５番１外）、最も低い地点は170,000円/㎡（さいたま市緑区大字中尾字中丸３０６０番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
浦和駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+4.4%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。