守谷駅を最寄駅とする公示地価の標準地は32地点あり、 平均は1㎡あたり92,896円（坪単価 約307,094円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
守谷駅周辺の平均地価（2025年・32地点）
92,896円/㎡
坪単価にすると 約307,094円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100m | 守谷市中央４丁目１２番１９ | 商業地 | 263,000 | 約869,421円 | +11.9% |
| 130m | 守谷市中央２丁目１６番２０ | 商業地 | 255,000 | 約842,975円 | +10.9% |
| 200m | 守谷市中央４丁目２１番３外 | 商業地 | 258,000 | 約852,893円 | +11.2% |
| 440m | 守谷市本町字新町５０４番８ | 住宅地 | 148,000 | 約489,256円 | +12.1% |
| 550m | 守谷市ひがし野１丁目６番１６ | 住宅地 | 218,000 | 約720,661円 | +13% |
| 600m | 守谷市中央１丁目１２番３ | 住宅地 | 229,000 | 約757,025円 | +12.8% |
| 800m | 守谷市百合ケ丘３丁目字土塔前２６６１番１９ | 住宅地 | 155,000 | 約512,397円 | +10.7% |
| 900m | 守谷市百合ケ丘３丁目字新山２７９２番１２ | 住宅地 | 116,000 | 約383,471円 | +11.5% |
| 1,000m | 守谷市本町字宿裏３８番１４ | 住宅地 | 117,000 | 約386,777円 | +11.4% |
| 1,100m | 守谷市ひがし野２丁目１１番８ | 住宅地 | 165,000 | 約545,455円 | +10.7% |
| 1,100m | 守谷市松ケ丘１丁目７番２外 | 商業地 | 145,000 | 約479,339円 | +9.8% |
| 1,300m | 守谷市松並青葉１丁目７番３ | 住宅地 | 154,000 | 約509,091円 | +10.8% |
| 1,300m | 守谷市百合ケ丘２丁目字清水２７６５番１１外 | 住宅地 | 130,000 | 約429,752円 | +13% |
| 1,400m | 守谷市松ケ丘２丁目２１番７外 | 住宅地 | 112,000 | 約370,248円 | +10.9% |
| 2,000m | 守谷市松ケ丘７丁目４番５ | 住宅地 | 115,000 | 約380,165円 | +10.6% |
| 3,400m | 守谷市野木崎字庄太郎久保１１５４番１ | 住宅地 | 20,600 | 約68,099円 | 0% |
| 3,600m | 守谷市緑２丁目２７番１外 | 工業地 | 48,500 | 約160,331円 | +10.5% |
| 4,300m | つくばみらい市豊体字横町１１７１番１１ | 住宅地 | 16,300 | 約53,884円 | -0.6% |
| 5,700m | つくばみらい市新戸字下２８５番 | 住宅地 | 9,810 | 約32,430円 | -1.5% |
| 6,000m | つくばみらい市谷井田字北耕地１４０３番９ | 住宅地 | 22,100 | 約73,058円 | -1.8% |
| 14,000m | 坂東市猫実字前原１６１１番２ | 住宅地 | 9,850 | 約32,562円 | 0% |
| 15,000m | 坂東市辺田字向地５５１番１０ | 住宅地 | 20,400 | 約67,438円 | -0.5% |
| 16,000m | 坂東市辺田字外手山１０８５番４５ | 住宅地 | 26,200 | 約86,612円 | -0.4% |
| 16,000m | 坂東市岩井字大山４１５２番１１外 | 住宅地 | 24,600 | 約81,322円 | -0.4% |
| 17,000m | 坂東市岩井字新町東側４４４８番１ | 商業地 | 38,800 | 約128,264円 | -0.3% |
| 17,000m | 坂東市辺田字原新１１１１番２８ | 住宅地 | 30,500 | 約100,826円 | 0% |
| 17,000m | 坂東市辺田字御林１５１７番６９ | 住宅地 | 27,000 | 約89,256円 | -0.7% |
| 18,000m | 坂東市岩井字篠山４８９９番６ | 住宅地 | 27,000 | 約89,256円 | -0.4% |
| 18,000m | 坂東市岩井字旧境内２２５５番６ | 住宅地 | 24,000 | 約79,339円 | -0.4% |
| 23,000m | 坂東市沓掛字神明８３２番１ | 住宅地 | 20,100 | 約66,446円 | -0.5% |
| 24,000m | 坂東市沓掛字西郷１６７７番２ | 住宅地 | 17,100 | 約56,529円 | -0.6% |
| 24,000m | 坂東市生子字宿坪２１８２番 | 住宅地 | 9,800 | 約32,397円 | 0% |
守谷駅を最寄駅とする標準地は、 守谷市（17地点）、坂東市（12地点）、つくばみらい市（3地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
茨城県守谷駅を最寄駅とする公示地価の標準地は32地点あり、平均は1㎡あたり92,896円（坪単価 約307,094円）です。最も高い地点は263,000円/㎡（守谷市中央４丁目１２番１９）、最も低い地点は9,800円/㎡（坂東市生子字宿坪２１８２番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
守谷駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+5.4%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。