行田市（埼玉県）の家賃相場【2023年 最新統計】

居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。

18〜23.9畳はワンルーム相当の1.35倍で、広さの差は家賃に緩やかに出ます。5.9畳以下は6〜11.9畳の93%で、狭さと安さはほとんど結びつきません。ワンルーム相当の家賃は、全国平均（45,160円）の84%にあたります。1K〜1DK程度（6〜11.9畳）は40,678円です。

行田市の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の44,787円から 令和5年（2023年）調査の48,045円へ +3,258円（+7.3%）上がりました。 全国平均（+6.6%）を上回る伸びです。

上がり方は全国的にはやや大きめです。3割半ばの人口減が控えている点も踏まえてください。埼玉県は家賃水準の高い都道府県のひとつで、県内の動きも全国の平均像とは異なります。いまの48,045円という水準では、5%の変化が月2,402円、年間で28,824円の差になります。

行田市の平均家賃は48,045円で、全国平均の60,649円より 12,604円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると406位 （高いほうから約38%の位置）、低い順では654位です。

埼玉県内では、53市区町村のうち家賃が高い順で42位です。 埼玉県全体の平均は63,141円で、行田市はこれより 15,096円低くなっています。 埼玉県で家賃が最も高いのは朝霞市（76,239円）、 最も低いのは川島町（36,031円）です。

全国平均より上、中位よりやや高い位置にあります。埼玉県内では低いほうから3分の1に入ります。都道府県単位で見ても埼玉県は家賃の高い上位グループにあります。埼玉県内で最も高い朝霞市との差は28,194円です。同じ都道府県内でも幅が大きいことが分かります。全国平均との差は年間にすると151,248円になります。広い住まいの負担は全国の中位あたりです。

空き家の半分前後は市場に出ていない住宅で、統計上の空き家がそのまま募集物件ではありません。3割半ばの人口減は、借り手の数が同じだけ減ることを意味します。土地100㎡の値段は年間家賃の6.5年分にあたり、全国的には標準的な関係です。募集中の空室は空き家の35.8%で、貸家以外の空き家のほうが多い構成です。他県で家賃水準が最も近い千葉県横芝光町の空き家率は17.1%で、家賃が近くても需給の状況は異なります。

行田市の平均家賃は月48,045円（年間576,540円）で、 土地100㎡の目安額3,722,400円は家賃の約6.5年分にあたります。 これは土地代だけの比較で、実際に家を持つには建物の費用・登記費用・固定資産税・ 修繕費がかかります。逆に、すでに土地や空き家を持っている場合は、貸して家賃収入を得る選択肢もあります。

3割半ばの人口減が前提なら、住み続けるかどうかで判断は変わります。この年数から見ると、全国的には標準的な関係です。いまの家賃を払い続ける前提での比較になり、購入した場合の負担と比べる余地は十分あります。空き家率が平均並みの地域では、中古を含めて比較する余地があります。