越前市の平均家賃（2023年）
43,462円/月
年間にすると 約521,544円
この家賃は、いま借りて住んでいる世帯が実際に払っている平均です。住み替えるときは、家賃とは別に引越し代がかかります。
福井県越前市の家賃相場は、総務省の令和5年（2023年）住宅・土地統計調査で 1か月あたり平均43,462円です。 居住室の広さ別の家賃、全国・県内での位置づけ、同じ地域の地価・空き家率まであわせて掲載しています。
月43,462円という水準は、全国のほぼ中位にあたります。2割半ばの人口減が見込まれています。全国平均（60,649円）との差は17,187円低い水準で、全国平均より一段安い水準です。福井県全体の家賃は、全国では中の上あたりです。空き家率はすでに全国平均を超えています。
居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。
ワンルーム相当（5.9畳以下）は27,000円で、全国的には安いほうです。全国平均（45,160円）の60%にあたります。5.9畳以下は6〜11.9畳の70%で、狭い部屋を選ぶ効果が大きい市場です。18〜23.9畳はワンルーム相当の1.72倍で、広さの差が家賃にはっきり出ます。
| 居住室の広さ | 目安の間取り | 平均家賃 | 全国平均 |
|---|---|---|---|
| 5.9畳以下 | ワンルーム・1K程度 | 27,000円 | 45,160円 |
| 6.0〜11.9畳 | 1K〜1DK程度 | 38,694円 | 52,218円 |
| 12.0〜17.9畳 | 1LDK〜2DK程度 | 43,971円 | 56,257円 |
| 18.0〜23.9畳 | 2LDK〜3DK程度 | 46,355円 | 61,340円 |
| 24.0〜29.9畳 | 3LDK程度 | 47,849円 | 68,082円 |
| 30.0畳以上 | 4LDK以上 | 47,483円 | 85,572円 |
越前市の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の42,980円から 令和5年（2023年）調査の43,462円へ +482円（+1.1%）上がりました。 全国平均（+6.6%）を下回る動きです。
この5年はほぼ横ばいで推移しました。2割半ばの人口減が見込まれる地域での推移です。いまの43,462円という水準では、5%の変化が月2,173円、年間で26,076円の差になります。福井県全体が全国の中の上に位置する点も踏まえて見てください。
| 調査 | 越前市 | 福井県平均 | 全国平均 |
|---|---|---|---|
| 平成30年（2018年） | 42,980円 | 43,640円 | 56,903円 |
| 令和5年（2023年） | 43,462円 | 47,259円 | 60,649円 |
| 変化率 | +1.1% | +8.3% | +6.6% |
住宅・土地統計調査は5年ごとの標本調査です。市区町村まで同じ定義でさかのぼれるのは 平成30年調査までのため、比較はこの2時点になります。いずれも家賃0円の住宅を除いた平均です。
越前市の平均家賃は43,462円で、全国平均の60,649円より 17,187円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると614位 （高いほうから約58%の位置）、低い順では446位です。
福井県内では、11市区町村のうち家賃が高い順で6位です。 福井県全体の平均は47,259円で、越前市はこれより 3,797円低くなっています。 福井県で家賃が最も高いのは鯖江市（52,614円）、 最も低いのは越前町（29,622円）です。
低いほうから見れば約42%の位置で、中位よりやや低めです。福井県内の順位は下位半分で、県内では安いほうです。福井県内で最も高い鯖江市との差は9,152円です。広い住まいの負担は全国の中位より下です。全国平均との差は年間にすると206,244円になります。福井県全体は全国で中の上の水準にあります。
空き家の半分前後は市場に出ていない住宅で、統計上の空き家がそのまま募集物件ではありません。地価は35,030円/㎡で、全国的には低いほうです。土地100㎡の値段は年間家賃の6.7年分にあたり、全国的には標準的な関係です。2割半ばの人口減が見込まれ、募集期間は長くなりやすい環境です。他県で家賃水準が最も近い新潟県柏崎市の空き家率は18.8%で、家賃が近くても需給の状況は異なります。
越前市の平均家賃は月43,462円（年間521,544円）で、 土地100㎡の目安額3,503,000円は家賃の約6.7年分にあたります。 これは土地代だけの比較で、実際に家を持つには建物の費用・登記費用・固定資産税・ 修繕費がかかります。逆に、すでに土地や空き家を持っている場合は、貸して家賃収入を得る選択肢もあります。
この年数から見ると、全国的には標準的な関係です。単身向けの家賃は全国的には安いほう、広い部屋は全国の中位より下で、借りたまま住み続けても家賃の負担は重くなりにくい地域です。土地100㎡の目安額から見ると、土地代は総額の一部にとどまります。2割半ばの人口減が見込まれる地域での購入判断になります。
この平均家賃は、いま住んでいる世帯が実際に払っている額です
住宅・土地統計調査の家賃は、調査時点で実際に借家に住んでいる世帯が支払っている家賃を集計したものです （総務省 令和5年住宅・土地統計調査、2023年10月1日現在）。入居したばかりの世帯だけでなく、 契約を更新して住み続けている世帯も含むため、これから募集される物件の家賃（募集賃料）とは差が出ます。 募集中の物件の一覧では分からない、越前市で実際に支払われている家賃の水準として使えます。
福井県越前市の借家の家賃は、1か月あたり平均43,462円です（総務省 令和5年住宅・土地統計調査、家賃0円の給与住宅などを除いた平均）。全国平均は60,649円で、越前市はこれより17,187円低い水準です。
居住室が5.9畳以下（ワンルーム・1K程度）の住宅の平均家賃は27,000円です。6.0〜11.9畳（1K〜1DK程度）は38,694円、12.0〜17.9畳（1LDK〜2DK程度）は43,971円です。なお畳数は居住室の合計面積であり、間取りの表記とは必ずしも一致しません。
福井県内の11市区町村を家賃の高い順に並べると越前市は6位です。福井県全体の平均は47,259円で、県内で最も高いのは鯖江市の52,614円、最も低いのは越前町の29,622円です。
越前市の平均家賃は月43,462円で、年間では521,544円です。一方、公示地価の平均は35,030円/㎡（坪単価 約115,802円）で、土地100㎡なら3,503,000円が目安になります。土地代だけで家賃の約6.7年分に相当します。実際には建物の費用・税金・維持費がかかるため、これは土地代のみの比較です。
総務省が5年ごとに行う住宅・土地統計調査（令和5年＝2023年10月1日現在）の集計値です。調査時点で実際に借家に住んでいる世帯が支払っている家賃を集計したもので、契約を更新して住み続けている世帯も含みます。これから募集される物件の家賃（募集賃料）とは差が出ますが、その市区町村で実際に支払われている家賃の水準を示す数字です。
出典
総務省「令和5年住宅・土地統計調査」（2023年10月1日現在）／借家の家賃 居住室の畳数別 1か月当たり家賃（家賃0円を含まない）
https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021452
調査時点：2023年（令和5年）10月1日現在。家賃は「家賃0円を含まない」平均です。 全国平均・県平均との差、順位、年間家賃は、上記の公表値をもとに当サイトが機械的に算出したものです。 「借りると買う」の比較に用いた地価は国土交通省の令和7年地価公示（当サイト集計）で、調査年が異なります。