相続登記は 2024年4月 から義務化。正当な理由なく3年以内に登記しないと最大10万円の過料対象です

三重県の空き家率

三重県の空き家率は16.3%(総務省 令和5年住宅・土地統計調査)。県内で個別のデータが公表されている19市区町村の空き家率・空き家数・総住宅数を、空き家率が高い順にまとめました。市区町村名をクリックすると詳細ページに移動します。

三重県の空き家率

16.3%

全国平均より2.5pt高め(全国 13.8%)/47都道府県中19位

県内で空き家率が最も高い

35.1%

尾鷲市

県内で空き家率が最も低い

6.9%

明和町

三重県の空き家率は16.3%(空き家142,700戸 ÷ 総住宅数873,500戸)。 全国平均の13.8%と比べて+2.5ポイントで、47都道府県のなかでは空き家率が高い順に19位です。
※ 都道府県の空き家率は公表値(未掲載の小規模町村を含む合計)から算出しています。下表は個別データが公表されている市区町村のみです。

三重県の市区町村別 空き家率(高い順)

空き家率が高い順。空き家率=空き家数÷総住宅数×100。

県内順位 市区町村 空き家率 空き家数 総住宅数
1 尾鷲市 35.1% 4,090戸 11,640戸
2 熊野市 32.4% 3,530戸 10,880戸
3 志摩市 31.0% 8,540戸 27,520戸
4 鳥羽市 30.2% 3,180戸 10,530戸
5 川越町 24.9% 2,170戸 8,730戸
6 伊賀市 20.6% 9,230戸 44,830戸
7 津市 17.2% 24,360戸 141,680戸
8 伊勢市 17.0% 10,470戸 61,740戸
9 いなべ市 16.5% 3,220戸 19,540戸
10 松阪市 15.7% 11,540戸 73,490戸
11 菰野町 14.4% 2,550戸 17,680戸
12 名張市 14.3% 5,210戸 36,320戸
13 亀山市 14.0% 3,410戸 24,390戸
14 玉城町 13.4% 810戸 6,050戸
15 桑名市 13.1% 8,370戸 63,920戸
16 四日市市 11.9% 18,020戸 151,780戸
17 鈴鹿市 11.0% 10,000戸 91,230戸
18 東員町 7.4% 760戸 10,290戸
19 明和町 6.9% 620戸 9,020戸

三重県の空き家率の推移(2008〜2023年)

住宅・土地統計調査は5年ごとの調査です。「全国との差」は、その年の全国の空き家率を引いた値(ポイント)です。

調査年 三重県 前回との差 全国 全国との差
2008年 13.2% 13.1% +0.1pt
2013年 15.5% +2.3pt 13.5% +2.0pt
2018年 15.2% -0.3pt 13.6% +1.6pt
2023年 16.3% +1.1pt 13.8% +2.5pt

三重県の空き家率は、2008年の13.2%から2023年の16.3%へ、15年間で3.1ポイント上がりました。全国は同じ15年間で13.1%から13.8%へ0.7ポイント上がりました。三重県の変化はこれを2.4ポイント上回ります。3回の比較のうち、前回より上がったのが2回、前回より下がったのが1回です。

出典:総務省統計局「住宅・土地統計調査」各年(平成20年・平成25年・平成30年・令和5年)の居住世帯の有無別住宅数より、空き家数÷総住宅数で算出

三重県の空き家のうち腐朽・破損があるもの

市区町村別に公表されている戸数の積み上げです。割合=腐朽・破損がある空き家数÷空き家数×100。

区分 空き家数 腐朽・破損あり 割合
菰野町(県内で最も高い) 2,550戸 610戸 23.9%
川越町(県内で最も低い) 2,170戸 120戸 5.5%
三重県の合計 130,080戸 17,410戸 13.4%
全国の合計 8,497,930戸 1,474,780戸 17.4%

腐朽・破損の有無が公表されている三重県の19市区町村を合計すると、空き家130,080戸のうち腐朽・破損があるものは17,410戸で、13.4%です。全国の市区町村を合計した17.4%を4.0ポイント下回ります。47都道府県のうち、この割合が高い順で46位です。この区分は、住宅・土地統計調査が空き家を「腐朽・破損あり」と「腐朽・破損なし」の2つに分けて集計しているもので、上の割合は「腐朽・破損あり」の戸数が空き家全体に占める割合です。傷みの程度そのものを示す数値ではありません。

※ この合計は市区町村別に公表されている分の積み上げで、三重県全体の空き家142,700戸とは一致しません。

出典:空き家の種類(4区分)、腐朽・破損の有無(2区分)、建て方(2区分)、構造(2区分)別空き家数-全国、都道府県、市区町村(e-Stat 統計表ID 0004021631)

三重県の空き家について

三重県全体の空き家率は16.3%で、全国平均(13.8%)より2.5ポイント高めです。空き家には賃貸用・売却用・二次的住宅(別荘等)・その他の空き家が含まれます。相続で放置されがちなのは「その他の空き家」で、各市区町村ページで内訳を確認できます。

空き家を所有している場合は、売却・賃貸・解体・管理のいずれかの方針を早めに決めることが、固定資産税や管理負担を抑えるうえで重要です。特定空き家として勧告を受けると住宅用地特例の対象から外れ、土地の固定資産税が最大6倍になることもあります。

出典

総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」/令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計

統計表:住宅及び世帯総数 居住世帯の有無(8区分)別住宅数-全国、都道府県、市区町村(表番号1-2-1)(e-Stat 統計表ID 0004021421)

https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021421

腐朽・破損の有無:空き家の種類(4区分)、腐朽・破損の有無(2区分)、建て方(2区分)、構造(2区分)別空き家数-全国、都道府県、市区町村(e-Stat 統計表ID 0004021631)

https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021631

空き家率の推移:総務省統計局「住宅・土地統計調査」各年(平成20年・平成25年・平成30年・令和5年)の居住世帯の有無別住宅数より、空き家数÷総住宅数で算出

調査年:2023年(令和5年)。空き家率・全国平均との差・順位は上記の公表値をもとに当サイトが算出したものです。小規模な町村は標本数の関係で市区町村別の数値が公表されていません。