福岡県水巻町の人口は、2024年の住民基本台帳で27,531人です。 国立社会保障・人口問題研究所の令和5年推計では、2050年に20,139人となり、 2024年と比べて−26.8%（−7,392人）と見込まれています。
水巻町の人口の増減率（2024年 → 2050年推計）
−26.8%
2024年 27,531人 → 2050年 20,139人（−7,392人）
3割前後の減少という水準です。福岡県は47都道府県のなかで最も人口が保たれるグループに属します。2040年までの減少幅は全体の6割弱で、後半にかけて減り方が増します。2040年時点では1割台半ばの減少という推計です。2040年から2050年の減り方は1割弱です。
2024年の値は住民基本台帳人口、2040年・2050年の値は2020年国勢調査を出発点にした将来推計人口で、 作成方法が異なります。増減率は上記の公表値どうしを機械的に比べたものです。
水巻町の人口は、国勢調査で2000年の31,623人が最も多く、 直近の2020年は28,114人でした。 2050年の推計値20,139人は、2000年と比べて−36.3%にあたります。
人口のピークは2000年で、以降の国勢調査では一貫して減り続け、直近はピークより11.1%低い水準です。国勢調査でたどれる1995年から2020年までの実績では10.1%減っています。直近の国勢調査（2015年→2020年）では3.0%減りました。
| 年 | 人口 | 区分 | 前の時点からの増減率 |
|---|---|---|---|
| 1995年 | 31,289人 | 国勢調査 | — |
| 2000年 | 31,623人 | 国勢調査 | +1.1% |
| 2005年 | 30,679人 | 国勢調査 | −3.0% |
| 2010年 | 30,021人 | 国勢調査 | −2.1% |
| 2015年 | 28,997人 | 国勢調査 | −3.4% |
| 2020年 | 28,114人 | 国勢調査 | −3.0% |
| 2040年 | 22,887人 | 将来推計 | −18.6% |
| 2050年 | 20,139人 | 将来推計 | −12.0% |
国勢調査は5年ごとの全数調査です。令和5年推計は2020年国勢調査を出発点にしているため、 2020年の実績値と推計値は連続しています。2024年の住民基本台帳人口は作成方法が異なるため、 グラフでは線ではつながず単独の点として示しています。 市町村合併があった自治体は、合併前の年の数値が現在の区域と一致しない場合があります。
水巻町では2019年から2024年までの6年間で、 転入が7,357人、転出が7,189人、 差し引き+168人でした。 直近の2024年は80人の転入超過（4年連続）です。 この6年のうち2年が転出超過でした。
| 年 | 転入者数 | 転出者数 | 社会増減 |
|---|---|---|---|
| 2019年 | 1,108人 | 1,322人 | −214人 |
| 2020年 | 1,198人 | 1,215人 | −17人 |
| 2021年 | 1,288人 | 1,170人 | +118人 |
| 2022年 | 1,321人 | 1,182人 | +139人 |
| 2023年 | 1,262人 | 1,200人 | +62人 |
| 2024年 | 1,180人 | 1,100人 | +80人 |
6年間の社会増は人口1,000人あたり6.1人（差し引き168人）で、人を集めているほうの地域です。直近2024年の転入は1,180人、転出は1,100人で、人口1,000人あたりでは42.9人と40.0人にあたります。住民の入れ替わりは多めです。6年のうち2年が転出超過で、年によって向きが変わります。3〜4年連続で同じ向きが続いており、単年の振れではありません。
社会増減は転入者数から転出者数を引いた値で、出生・死亡による増減（自然増減）は含みません。 一般に、転出が転入を上回る状態が続く地域では、住宅の借り手や買い手が見つかるまでの期間が 長くなる傾向があります。実際の需要は物件の立地・状態・価格によって大きく異なります。
水巻町の死亡数は、2023年で414人でした。 2024年の人口27,531人に対して、1,000人あたり15.0人にあたります。 2018年の374人と比べると+10.7%です。 死亡はそのまま相続の発生につながるため、水巻町ではおおむねこの規模の相続が毎年起きている計算になります。
| 年 | 死亡数 |
|---|---|
| 2018年 | 374人 |
| 2019年 | 357人 |
| 2020年 | 359人 |
| 2021年 | 392人 |
| 2022年 | 401人 |
| 2023年 | 414人 |
直近2023年の死亡数は414人、人口1,000人あたりでは15.0人で、全国平均に近い水準です。2018年と比べると死亡数は10.7%増えています。相続の発生も同じペースで増えていきます。相続の発生は毎年まとまった件数にのぼります。3割前後の減少が見込まれる地域では、相続のたびに使われない家が増える可能性があります。
死亡数は人口動態の公表値です。相続の件数そのものではありませんが、相続が発生する規模の目安になります。 2024年4月から相続登記が義務化され、不動産を相続したことを知った日から3年以内の登記申請が必要です。 手続きをしないまま次の相続が重なると、相続人が増えて話し合いが難しくなります。
水巻町の2024年→2050年の増減率は−26.8%です。 全国1,897市区町村（政令指定都市の行政区を含む）を減少率が大きい順に並べると 1109位（減少率が大きいほうから約58%の位置）で、 人口が保たれる順では789位にあたります。 掲載している市区町村を合計した全国の増減率は−15.7%で、水巻町はこれより 減少率が11.1ポイント大きくなっています。
福岡県内では、74市区町村のうち減少率が大きい順で29位です。 福岡県全体の増減率は−12.0%で、県内で最も減少率が大きいのは東峰村（−53.5%）、 最も人口が保たれるのは粕屋町（+8.1%）です。
将来推計人口はあくまで一定の仮定にもとづく見通しであり、実際の人口は転入・転出の動きや政策によって変わります。ただし、人口が減る見通しの地域では住宅を必要とする世帯も減っていくため、相続した家や空き家をどうするかを決めておく意味は大きくなります。
全国では人口が保たれるほうから約42%の位置にあり、減り方は平均より小さめです。福岡県内では29位で、上位半分にあたります。福岡県全体（−12.0%）と比べても、減り方はかなり大きい部類です。ピークから3割程度の減少なら、住宅ストックの過剰は限定的にとどまります。3割前後の減少は、住宅の買い手・借り手が同じ割合で減っていくということです。
空き家の6.9%で腐朽・破損が確認されており、建物の状態はまだ保たれているほうです。いまの空き家は賃貸の空室が中心で、人口が減れば空室が埋まるまでの期間が延びる形で表れます。空き家の29.2%は売りにも貸しにも出ていない住宅で、残りは市場に出ています。空き家の70.8%は賃貸の空室で、人口減の影響は賃貸市場に集中します。増減率が近い埼玉県嵐山町（−26.9%）の空き家率は13.3%で、人口の見通しが同じでも住宅の余り方は異なります。
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3割前後減る地域では、貸す場合の借り手も同じ割合で減っていきます。放置型の空き家は多くなく、周囲に似た事情の家はそれほどありません。転入が続く地域では、賃貸に回す選択肢も現実的です。直近年は転入超過で、賃貸に回す選択肢も検討できます。空き家が多い地域では、売り出しても比較対象が並びます。
出典
将来推計人口（2040年・2050年）：国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）」
住民基本台帳人口・転入者数・転出者数・死亡数：総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」
総人口（1995〜2020年）：総務省統計局「国勢調査」
いずれも e-Stat「社会・人口統計体系 市区町村データ A 人口・世帯」（統計表ID 0000020201）経由で取得しました。
https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0000020201
https://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson23/t-page.asp
将来推計人口は令和5年（2023年）推計です。増減率・増減数・全国順位・福岡県内順位は、 上記の公表値をもとに当サイトが機械的に算出したものです。推計値は一定の仮定にもとづく見通しであり、 将来の人口を保証するものではありません。