相続登記は 2024年4月 から義務化。正当な理由なく3年以内に登記しないと最大10万円の過料対象です

泊村(北海道)の将来推計人口

北海道泊村の人口は、2024年の住民基本台帳で1,420人です。 国立社会保障・人口問題研究所の令和5年推計では、2050年に786人となり、 2024年と比べて−44.6%(−634人)と見込まれています。

泊村の人口の増減率(2024年 → 2050年推計)

−44.6%

2024年 1,420人 → 2050年 786人(−634人)

2050年までに減少全国 427位 / 1,897市区町村(減少率が大きい順)北海道内 77位 / 189市区町村

泊村の人口データ

2024年の人口(住民基本台帳)
1,420人
2040年の推計人口
1,010人
2050年の推計人口
786人
2024年→2050年の増減率
−44.6%
2024年→2050年の増減数
−634人
全国順位(減少率が大きい順)
427位 / 1,897市区町村
北海道内の順位(減少率が大きい順)
77位 / 189市区町村
北海道全体の増減率
−24.3%

4割台半ばの減少という推計で、住宅・商業・交通のいずれも規模の見直しが避けられません。2050年の人口は786人という規模です。1,420人という規模では、数十世帯の転出入でも推計との差が生じます。減る人数にすると千人未満で、集落単位の話に近い規模です。全国の合計(−15.7%)との差は28.9ポイントで、全国より減り方が大きい側です。

2024年の値は住民基本台帳人口、2040年・2050年の値は2020年国勢調査を出発点にした将来推計人口で、 作成方法が異なります。増減率は上記の公表値どうしを機械的に比べたものです。

泊村の人口の推移(1995年〜2050年推計)

泊村の人口は、国勢調査で2005年の2,185人が最も多く、 直近の2020年は1,569人でした。 2050年の推計値786人は、2005年と比べて−64.0%にあたります。

人口のピークは2005年で、以降の国勢調査では一貫して減り続け、直近はピークより28.2%低い水準です。直近の国勢調査(2015年→2020年)では11.4%減りました。国勢調査でたどれる1995年から2020年までの実績では26.3%減っています。

7001,1001,5001,9002,30019952000200520102015202020402050
国勢調査(実績)将来推計(2040・2050年)2024年 住民基本台帳
人口区分前の時点からの増減率
1995年2,128人国勢調査
2000年2,040人国勢調査−4.1%
2005年2,185人国勢調査+7.1%
2010年1,883人国勢調査−13.8%
2015年1,771人国勢調査−5.9%
2020年1,569人国勢調査−11.4%
2040年1,010人将来推計−35.6%
2050年786人将来推計−22.2%

国勢調査は5年ごとの全数調査です。令和5年推計は2020年国勢調査を出発点にしているため、 2020年の実績値と推計値は連続しています。2024年の住民基本台帳人口は作成方法が異なるため、 グラフでは線ではつながず単独の点として示しています。 市町村合併があった自治体は、合併前の年の数値が現在の区域と一致しない場合があります。

泊村の社会増減(転入 − 転出)

泊村では2019年から2024年までの6年間で、 転入が373人、転出が435人、 差し引き−62人でした。 直近の2024年は10人の転出超過(2年連続)です。 この6年のうち5年が転出超過でした。

0201920202021202220232024
転入超過(人口が流入)転出超過(人口が流出)
転入者数転出者数社会増減
2019年64人78人−14人
2020年47人70人−23人
2021年60人65人−5人
2022年75人72人+3人
2023年58人71人−13人
2024年69人79人−10人

6年間の社会減は人口1,000人あたり43.7人(差し引き62人)で、転出超過が定着しています。6年のうち5年で転出が転入を上回っています。規模が小さい自治体では、一世帯の転出でも数字が動きます。直近2024年の転入は69人、転出は79人で、人口1,000人あたりでは48.6人と55.6人にあたります。住民の入れ替わりは多めです。

社会増減は転入者数から転出者数を引いた値で、出生・死亡による増減(自然増減)は含みません。 一般に、転出が転入を上回る状態が続く地域では、住宅の借り手や買い手が見つかるまでの期間が 長くなる傾向があります。実際の需要は物件の立地・状態・価格によって大きく異なります。

泊村の死亡数と相続の発生ペース

泊村の死亡数は、2023年で32人でした。 2024年の人口1,420人に対して、1,000人あたり22.5人にあたります。 2018年の29人と比べると+10.3%です。 死亡はそのまま相続の発生につながるため、泊村ではおおむねこの規模の相続が毎年起きている計算になります。

死亡数
2018年29人
2019年30人
2020年41人
2021年34人
2022年36人
2023年32人

直近2023年の死亡数は32人、人口1,000人あたりでは22.5人で、高齢化の進み方がそのまま表れています。人口規模が小さく、相続の発生も限られた件数にとどまります。4割台半ばの人口減が見込まれる地域では、相続後の空き家化が進みやすくなります。2018年と比べると死亡数は10.3%増えています。相続の発生も同じペースで増えていきます。

死亡数は人口動態の公表値です。相続の件数そのものではありませんが、相続が発生する規模の目安になります。 2024年4月から相続登記が義務化され、不動産を相続したことを知った日から3年以内の登記申請が必要です。 手続きをしないまま次の相続が重なると、相続人が増えて話し合いが難しくなります。

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全国・北海道内での位置づけ

泊村の2024年→2050年の増減率は−44.6%です。 全国1,897市区町村(政令指定都市の行政区を含む)を減少率が大きい順に並べると 427位(減少率が大きいほうから約23%の位置)で、 人口が保たれる順では1471位にあたります。 掲載している市区町村を合計した全国の増減率は−15.7%で、泊村はこれより 減少率が28.9ポイント大きくなっています。

北海道内では、189市区町村のうち減少率が大きい順で77位です。 北海道全体の増減率は−24.3%で、県内で最も減少率が大きいのは歌志内市(−67.6%)、 最も人口が保たれるのは月形町(−8.1%)です。

将来推計人口はあくまで一定の仮定にもとづく見通しであり、実際の人口は転入・転出の動きや政策によって変わります。ただし、人口が減る見通しの地域では住宅を必要とする世帯も減っていくため、相続した家や空き家をどうするかを決めておく意味は大きくなります。

全国では減少率が大きいほうから3分の1に位置します。北海道内では77位で、上位半分にあたります。北海道全体(−24.3%)と比べても、減り方はかなり大きい部類です。4割台半ばの減少は、住宅の需要が大きく細ることを意味します。ピークから6割以上減る地域では、当時に建てられた住宅が余っていきます。

死亡数の多さは、相続を通じた住宅の世代交代が急速に進むことを意味します。人口規模が小さい自治体では、推計そのものの幅も大きくなります。転出超過が続いていることは、推計の方向と一致しています。2040年までに28.9%減るため、変化は次の世代の話ではありません。増減率が近い茨城県常陸太田市(−44.6%)と並べても、人口の見通しだけでは住宅の余り方までは分かりません。

泊村で家を相続した・空き家を持っている場合

使っていない家は、持っているだけで固定資産税と管理の手間がかかります。取りうる選択肢は大きく売却・賃貸(活用)・解体・管理の4つです。それぞれの費用や損得は、以下の無料ツールで試算できます。

4割台半ばの人口減が前提の地域では、時間の経過が条件に効いてきます。相続物件が次々と出る地域では、条件の差がそのまま成否につながります。人口規模が小さい自治体では、買い手・借り手の母数そのものが限られます。転出超過が定着している地域では、早めの判断が結果を左右します。2040年までに28.9%減るため、次の10年の判断が結果を分けます。

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出典

将来推計人口(2040年・2050年):国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口(令和5年推計)」

住民基本台帳人口・転入者数・転出者数・死亡数:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」

総人口(1995〜2020年):総務省統計局「国勢調査」

いずれも e-Stat「社会・人口統計体系 市区町村データ A 人口・世帯」(統計表ID 0000020201)経由で取得しました。

https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0000020201

https://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson23/t-page.asp

将来推計人口は令和5年(2023年)推計です。増減率・増減数・全国順位・北海道内順位は、 上記の公表値をもとに当サイトが機械的に算出したものです。推計値は一定の仮定にもとづく見通しであり、 将来の人口を保証するものではありません。