相続登記は 2024年4月 から義務化。正当な理由なく3年以内に登記しないと最大10万円の過料対象です

下條村(長野県)の将来推計人口

長野県下條村の人口は、2024年の住民基本台帳で3,421人です。 国立社会保障・人口問題研究所の令和5年推計では、2050年に2,275人となり、 2024年と比べて−33.5%(−1,146人)と見込まれています。

下條村の人口の増減率(2024年 → 2050年推計)

−33.5%

2024年 3,421人 → 2050年 2,275人(−1,146人)

2050年までに減少全国 861位 / 1,897市区町村(減少率が大きい順)長野県内 36位 / 77市区町村

下條村の人口データ

2024年の人口(住民基本台帳)
3,421人
2040年の推計人口
2,668人
2050年の推計人口
2,275人
2024年→2050年の増減率
−33.5%
2024年→2050年の増減数
−1,146人
全国順位(減少率が大きい順)
861位 / 1,897市区町村
長野県内の順位(減少率が大きい順)
36位 / 77市区町村
長野県全体の増減率
−21.4%

3割台半ばの減少が見込まれています。2050年の人口は2,275人という規模です。3,421人という規模では、数十世帯の転出入でも推計との差が生じます。2050年までに千人台の人口が失われる計算です。長野県全体では、全国の中位から下位寄りの減り方です。

2024年の値は住民基本台帳人口、2040年・2050年の値は2020年国勢調査を出発点にした将来推計人口で、 作成方法が異なります。増減率は上記の公表値どうしを機械的に比べたものです。

下條村の人口の推移(1995年〜2050年推計)

下條村の人口は、国勢調査で2005年の4,210人が最も多く、 直近の2020年は3,545人でした。 2050年の推計値2,275人は、2005年と比べて−46.0%にあたります。

人口のピークは2005年で、以降の国勢調査では一貫して減り続け、直近はピークより15.8%低い水準です。直近の国勢調査(2015年→2020年)では7.9%減りました。国勢調査でたどれる1995年から2020年までの実績では11.5%減っています。

2,1002,7003,2003,8004,40019952000200520102015202020402050
国勢調査(実績)将来推計(2040・2050年)2024年 住民基本台帳
人口区分前の時点からの増減率
1995年4,004人国勢調査
2000年4,075人国勢調査+1.8%
2005年4,210人国勢調査+3.3%
2010年4,200人国勢調査−0.2%
2015年3,851人国勢調査−8.3%
2020年3,545人国勢調査−7.9%
2040年2,668人将来推計−24.7%
2050年2,275人将来推計−14.7%

国勢調査は5年ごとの全数調査です。令和5年推計は2020年国勢調査を出発点にしているため、 2020年の実績値と推計値は連続しています。2024年の住民基本台帳人口は作成方法が異なるため、 グラフでは線ではつながず単独の点として示しています。 市町村合併があった自治体は、合併前の年の数値が現在の区域と一致しない場合があります。

下條村の社会増減(転入 − 転出)

下條村では2019年から2024年までの6年間で、 転入が445人、転出が556人、 差し引き−111人でした。 直近の2024年は2人の転出超過(6年連続)です。 この6年はすべて転出超過でした。

0201920202021202220232024
転入超過(人口が流入)転出超過(人口が流出)
転入者数転出者数社会増減
2019年81人96人−15人
2020年83人91人−8人
2021年56人97人−41人
2022年71人90人−19人
2023年64人90人−26人
2024年90人92人−2人

6年間すべてが転出超過で、流出が続いています。規模が小さい自治体では、一世帯の転出でも数字が動きます。6年間の社会減は人口1,000人あたり32.4人(差し引き111人)で、全国のなかでは転出が多いほうです。6年間ずっと同じ向きで、構造的な動きといえます。

社会増減は転入者数から転出者数を引いた値で、出生・死亡による増減(自然増減)は含みません。 一般に、転出が転入を上回る状態が続く地域では、住宅の借り手や買い手が見つかるまでの期間が 長くなる傾向があります。実際の需要は物件の立地・状態・価格によって大きく異なります。

下條村の死亡数と相続の発生ペース

下條村の死亡数は、2023年で67人でした。 2024年の人口3,421人に対して、1,000人あたり19.6人にあたります。 2018年の52人と比べると+28.8%です。 死亡はそのまま相続の発生につながるため、下條村ではおおむねこの規模の相続が毎年起きている計算になります。

死亡数
2018年52人
2019年50人
2020年60人
2021年61人
2022年57人
2023年67人

2018年と比べると死亡数は28.8%増えています。相続の発生も同じペースで増えていきます。直近2023年の死亡数は67人、人口1,000人あたりでは19.6人で、全国のなかでは高い部類に入ります。人口規模が小さく、相続の発生も限られた件数にとどまります。3割台半ばの人口減が見込まれるなかでは、相続と住宅の余剰は同時に進みます。

死亡数は人口動態の公表値です。相続の件数そのものではありませんが、相続が発生する規模の目安になります。 2024年4月から相続登記が義務化され、不動産を相続したことを知った日から3年以内の登記申請が必要です。 手続きをしないまま次の相続が重なると、相続人が増えて話し合いが難しくなります。

築40年でも値段が付くのか — 空き家買取で断られる条件・断られない条件

全国・長野県内での位置づけ

下條村の2024年→2050年の増減率は−33.5%です。 全国1,897市区町村(政令指定都市の行政区を含む)を減少率が大きい順に並べると 861位(減少率が大きいほうから約45%の位置)で、 人口が保たれる順では1037位にあたります。 掲載している市区町村を合計した全国の増減率は−15.7%で、下條村はこれより 減少率が17.8ポイント大きくなっています。

長野県内では、77市区町村のうち減少率が大きい順で36位です。 長野県全体の増減率は−21.4%で、県内で最も減少率が大きいのは天龍村(−64.6%)、 最も人口が保たれるのは南箕輪村(−1.1%)です。

将来推計人口はあくまで一定の仮定にもとづく見通しであり、実際の人口は転入・転出の動きや政策によって変わります。ただし、人口が減る見通しの地域では住宅を必要とする世帯も減っていくため、相続した家や空き家をどうするかを決めておく意味は大きくなります。

全国のちょうど真ん中あたりの減り方です。長野県内では36位で、上位半分にあたります。長野県全体(−21.4%)と比べても、減り方はかなり大きい部類です。3割台半ばの減少では、既存の住宅ストックのほうが世帯数より多くなっていきます。ピーク時の6割強という水準まで下がると、住宅の需給は明確に緩みます。

人口規模が小さい自治体では、推計そのものの幅も大きくなります。相続の発生ペースは全国的に見て速い部類です。社会減が続く地域では、推計より早く人口が減る可能性も残ります。2040年までの減少は2割弱で、当面の変化は緩やかです。増減率が近い兵庫県三木市(−33.5%)と並べても、人口の見通しだけでは住宅の余り方までは分かりません。

下條村で家を相続した・空き家を持っている場合

使っていない家は、持っているだけで固定資産税と管理の手間がかかります。取りうる選択肢は大きく売却・賃貸(活用)・解体・管理の4つです。それぞれの費用や損得は、以下の無料ツールで試算できます。

3割台半ばの減少が見込まれるなかでは、保有し続ける費用と将来の値段を見比べる必要があります。人口規模が小さい自治体では、買い手・借り手の母数そのものが限られます。相続の発生が速い地域では、売り出す時期の選び方が結果を左右します。社会減が続くなかでは、借り手が決まるまでの期間は長めに見ておくのが無難です。直近年の転出超過はわずかで、需要は大きくは崩れていません。

一括見積もりで電話は何社から来るのか — 3〜4社に絞る仕組みと、断りの代行売れないのは値段のせいではないかもしれない — 再建築不可・共有持分・事故物件の出口

出典

将来推計人口(2040年・2050年):国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口(令和5年推計)」

住民基本台帳人口・転入者数・転出者数・死亡数:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」

総人口(1995〜2020年):総務省統計局「国勢調査」

いずれも e-Stat「社会・人口統計体系 市区町村データ A 人口・世帯」(統計表ID 0000020201)経由で取得しました。

https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0000020201

https://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson23/t-page.asp

将来推計人口は令和5年(2023年)推計です。増減率・増減数・全国順位・長野県内順位は、 上記の公表値をもとに当サイトが機械的に算出したものです。推計値は一定の仮定にもとづく見通しであり、 将来の人口を保証するものではありません。