富里市（千葉県）の家賃相場【2023年 最新統計】

居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。

ワンルーム相当（5.9畳以下）は57,801円で、全国的に高い部類です。全国平均（45,160円）の128%にあたります。18〜23.9畳はワンルーム相当の0.92倍で、広さの割に負担が増えません。12〜17.9畳は6〜11.9畳より1%高く、広さの差は家賃にあまり出ません。

富里市の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の51,524円から 令和5年（2023年）調査の53,869円へ +2,345円（+4.6%）上がりました。 全国平均（+6.6%）を下回る動きです。

いまの53,869円という水準では、5%の変化が月2,693円、年間で32,316円の差になります。千葉県は家賃水準の高い都道府県のひとつで、県内の動きも全国の平均像とは異なります。上がり方は全国平均に近い水準です。空き家率が平均並みという需給のもとでの動きです。

富里市の平均家賃は53,869円で、全国平均の60,649円より 6,780円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると218位 （高いほうから約21%の位置）、低い順では842位です。

千葉県内では、40市区町村のうち家賃が高い順で18位です。 千葉県全体の平均は62,210円で、富里市はこれより 8,341円低くなっています。 千葉県で家賃が最も高いのは浦安市（78,055円）、 最も低いのは君津市（37,682円）です。

高いほうから2割以内に位置します。千葉県内では18位で、上位半分にあたります。全国平均との差は年間にすると81,360円になります。都道府県単位で見ても千葉県は家賃の高い上位グループにあります。広い住まいの負担は全国的に高いほうです。千葉県内で最も高い浦安市との差は24,186円です。

空き家のうち賃貸用の空室が最も多く、募集の競合が家賃に効いてきます。1LDK〜2DK程度（12〜17.9畳）は48,608円です。土地100㎡の値段は年間家賃の6.8年分にあたり、全国的には標準的な関係です。募集中の空室は空き家の49.1%で、空き家のほぼ半分が貸家です。他県で家賃水準が最も近い埼玉県入間市の空き家率は8.1%で、家賃が近くても需給の状況は異なります。

富里市の平均家賃は月53,869円（年間646,428円）で、 土地100㎡の目安額4,405,000円は家賃の約6.8年分にあたります。 これは土地代だけの比較で、実際に家を持つには建物の費用・登記費用・固定資産税・ 修繕費がかかります。逆に、すでに土地や空き家を持っている場合は、貸して家賃収入を得る選択肢もあります。

単身向けの家賃は全国的に高い部類、広い部屋は全国的に高いほうで、借りたまま住み続ける家賃の負担は小さくありません。いまの家賃を払い続ける前提での比較になり、長く住むほど購入との差が開きます。この年数から見ると、全国的には標準的な関係です。空き家率が平均並みの地域では、中古を含めて比較する余地があります。