苅田町（福岡県）の家賃相場【2023年 最新統計】

居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。

ワンルーム相当（5.9畳以下）は25,000円で、全国的には安いほうです。全国平均（45,160円）の55%にあたります。5.9畳以下は6〜11.9畳の68%で、狭い部屋を選ぶ効果が大きい市場です。2LDK〜3DK程度（18〜23.9畳）は37,647円です。

苅田町の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の36,020円から 令和5年（2023年）調査の43,057円へ +7,037円（+19.5%）上がりました。 全国平均（+6.6%）を上回る伸びです。

上がり方は全国的にも大きな伸びにあたります。人口が比較的保たれる地域での推移です。いまの43,057円という水準では、5%の変化が月2,153円、年間で25,836円の差になります。家賃が高めの福岡県のなかでの変化として見る必要があります。

苅田町の平均家賃は43,057円で、全国平均の60,649円より 17,592円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると639位 （高いほうから約60%の位置）、低い順では421位です。

福岡県内では、47市区町村のうち家賃が高い順で28位です。 福岡県全体の平均は51,895円で、苅田町はこれより 8,838円低くなっています。 福岡県で家賃が最も高いのは粕屋町（61,495円）、 最も低いのは川崎町（20,277円）です。

低いほうから見れば約40%の位置で、中位よりやや低めです。福岡県内の順位は下位半分で、県内では安いほうです。福岡県という家賃の高めな都道府県のなかでの位置づけです。全国平均との差は年間にすると211,104円になります。福岡県内で最も高い粕屋町との差は18,438円です。広い住まいの負担は全国の中位あたりです。

空き家の過半は賃貸用の空室で、家賃相場は空室の多さの影響を受けやすい地域です。人口の減り方が緩やかな地域では、家賃も急には崩れにくくなります。募集中の空室は空き家の56.6%で、空き家の多くが貸家です。土地100㎡の値段は年間家賃の6.9年分にあたり、全国的には標準的な関係です。他県で家賃水準が最も近い香川県観音寺市の空き家率は18.6%で、家賃が近くても需給の状況は異なります。

苅田町の平均家賃は月43,057円（年間516,684円）で、 土地100㎡の目安額3,584,500円は家賃の約6.9年分にあたります。 これは土地代だけの比較で、実際に家を持つには建物の費用・登記費用・固定資産税・ 修繕費がかかります。逆に、すでに土地や空き家を持っている場合は、貸して家賃収入を得る選択肢もあります。

人口が比較的保たれる地域では、購入した家の価値も残りやすくなります。この年数から見ると、全国的には標準的な関係です。単身向けの家賃は全国的には安いほうですが、広い部屋は全国の中位あたりで、全国と比べた割安さは、広さを求めるほど薄れます。いまの家賃を払い続ける前提での比較になり、購入後の税金・修繕費を並べて考えることになります。