三春町（福島県）の家賃相場【2023年 最新統計】

居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。

30畳以上は27,732円で、広い住まいでも負担は限られます。3LDK程度（24〜29.9畳）は33,026円です。12〜17.9畳は6〜11.9畳より48%安く、広さと家賃が単純には対応していません。1K〜1DK程度（6〜11.9畳）は44,000円です。

三春町の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の41,749円から 令和5年（2023年）調査の31,164円へ −10,585円（−25.4%）下がりました。 全国平均（+6.6%）を下回る動きです。

下げ幅は全国的にも大きい部類です。いまの31,164円という水準では、5%の変化が月1,558円、年間で18,696円の差になります。3割半ばの人口減が控えている点も踏まえてください。家賃が低めの福島県のなかでは、率の変化が目立ちやすくなります。

三春町の平均家賃は31,164円で、全国平均の60,649円より 29,485円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると991位 （高いほうから約94%の位置）、低い順では69位です。

福島県内では、18市区町村のうち家賃が高い順で18位です。 福島県全体の平均は44,939円で、三春町はこれより 13,775円低くなっています。 福島県で家賃が最も高いのは郡山市（50,763円）、 最も低いのは三春町（31,164円）です。

全国1,059市区町村のうち、低いほうから1割以内に入ります。福島県のなかでは最も家賃が低い自治体です。全国平均との差は年間にすると353,820円になります。広い住まいを借りる負担は全国的にも軽いほうです。福島県全体が全国的に低めであることも踏まえる必要があります。福島県内で最も高い郡山市との差は19,599円です。

空き家の大半は賃貸にも売却にも出ていない住宅で、募集中の空室は限られます。3割半ばの人口減は、借り手の数が同じだけ減ることを意味します。1LDK〜2DK程度（12〜17.9畳）は22,774円です。住宅ストックは6,780戸で、賃貸物件の絶対数も限られます。他県で家賃水準が最も近い茨城県大子町の空き家率は19.2%で、家賃が近くても需給の状況は異なります。

三春町の平均家賃は月31,164円（年間373,968円）で、 土地100㎡の目安額2,616,700円は家賃の約7年分にあたります。 これは土地代だけの比較で、実際に家を持つには建物の費用・登記費用・固定資産税・ 修繕費がかかります。逆に、すでに土地や空き家を持っている場合は、貸して家賃収入を得る選択肢もあります。

いまの家賃を払い続ける前提での比較になり、購入との差額も小さくなりがちです。広い部屋の家賃は全国的にも安いほうで、借りたまま住み続けても家賃の負担は重くなりにくい地域です。3割半ばの人口減が前提なら、住み続けるかどうかで判断は変わります。土地100㎡の目安額から見ると、土地代の負担は軽いほうです。