総務省「令和5年（2023年）住宅・土地統計調査」をもとに、2018年から2023年にかけて空き家率がどれだけ上がったかを市区町村別に一覧にしました。表の「上昇幅」が自分の市区町村の欄と同じ見方です（プラスが大きいほど上がった）。
全国の空き家率の上昇幅（2018→2023年）
+0.2ポイント
13.6% → 13.8%
空き家率が下がった市区町村
365市区町村
公表されている1,057市区町村のうち
空き家率が上がったこと自体は、賃貸の空室が増えただけの地域と、相続などで住宅が放置され始めた地域の両方で起こります。上がり方が大きい市区町村ほど、いま何が起きているかを早めに確認する価値があります。
2018年から2023年にかけて、空き家率が最も上がったのは福岡県大刀洗町で、+13.9ポイント（7.4%→21.3%）でした。全国平均の上昇幅は+0.2ポイント（13.6%→13.8%）です。
※ 上昇幅が大きい自治体には、直近の市町村合併で区域が変わった、総住宅数が少なく数百戸の増減でも率が大きく動く、といった事情が混じることがあります。各市区町村ページで空き家の内訳・推移を確認できます。
2018年から2023年にかけて空き家率が上がった幅が大きい順に、上位40市区町村を掲載しています。
| 順位 | 市区町村 | 2018年 | 2023年 | 上昇幅 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 福岡県 大刀洗町 | 7.4% | 21.3% | +13.9pt |
| 2 | 岡山県 高梁市 | 21.8% | 34.4% | +12.6pt |
| 3 | 長崎県 壱岐市 | 13.7% | 25.5% | +11.8pt |
| 4 | 岩手県 八幡平市 | 24.8% | 36.1% | +11.3pt |
| 5 | 徳島県 三好市 | 26.7% | 37.6% | +10.9pt |
| 6 | 鳥取県 大山町 | 10.1% | 19.9% | +9.8pt |
| 7 | 高知県 土佐清水市 | 30.3% | 39.5% | +9.2pt |
| 8 | 福島県 会津美里町 | 11.4% | 20.5% | +9.1pt |
| 9 | 高知県 宿毛市 | 19.8% | 28.4% | +8.6pt |
| 10 | 三重県 尾鷲市 | 27.1% | 35.1% | +8.0pt |
| 11 | 岩手県 宮古市 | 14.3% | 22.2% | +7.9pt |
| 12 | 高知県 須崎市 | 19.5% | 27.3% | +7.8pt |
| 13 | 福岡県 川崎町 | 23.2% | 31.0% | +7.8pt |
| 14 | 佐賀県 吉野ヶ里町 | 11.9% | 19.7% | +7.8pt |
| 15 | 沖縄県 北中城村 | 4.3% | 12.1% | +7.8pt |
| 16 | 北海道 三笠市 | 31.6% | 39.3% | +7.7pt |
| 17 | 山形県 庄内町 | 8.0% | 15.7% | +7.7pt |
| 18 | 高知県 いの町 | 17.9% | 25.6% | +7.7pt |
| 19 | 鹿児島県 さつま町 | 21.3% | 29.0% | +7.7pt |
| 20 | 兵庫県 香美町 | 14.0% | 21.6% | +7.6pt |
| 21 | 岐阜県 中津川市 | 15.1% | 22.5% | +7.4pt |
| 22 | 京都府 宮津市 | 27.4% | 34.5% | +7.1pt |
| 23 | 島根県 浜田市 | 15.7% | 22.8% | +7.1pt |
| 24 | 石川県 内灘町 | 11.6% | 18.6% | +7.0pt |
| 25 | 北海道 七飯町 | 11.0% | 17.8% | +6.8pt |
| 26 | 兵庫県 佐用町 | 24.6% | 31.4% | +6.8pt |
| 27 | 北海道 中標津町 | 11.5% | 18.2% | +6.7pt |
| 28 | 長野県 辰野町 | 17.0% | 23.7% | +6.7pt |
| 29 | 岡山県 備前市 | 22.3% | 29.0% | +6.7pt |
| 30 | 広島県 竹原市 | 24.5% | 31.1% | +6.6pt |
| 31 | 京都府 京丹後市 | 13.7% | 20.1% | +6.4pt |
| 32 | 岐阜県 御嵩町 | 7.6% | 13.8% | +6.2pt |
| 33 | 三重県 志摩市 | 24.8% | 31.0% | +6.2pt |
| 34 | 香川県 綾川町 | 8.8% | 15.0% | +6.2pt |
| 35 | 秋田県 三種町 | 15.2% | 21.3% | +6.1pt |
| 36 | 兵庫県 相生市 | 21.1% | 27.2% | +6.1pt |
| 37 | 島根県 江津市 | 22.2% | 28.3% | +6.1pt |
| 38 | 徳島県 阿南市 | 16.6% | 22.7% | +6.1pt |
| 39 | 大分県 津久見市 | 20.2% | 26.3% | +6.1pt |
| 40 | 大分県 豊後高田市 | 20.7% | 26.8% | +6.1pt |
すべての市区町村で空き家率が上がったわけではありません。公表されている1,057市区町村のうち365市区町村では、2018年から2023年にかけて空き家率が下がりました。最も下がったのは熊本県益城町で、-10.6ポイントです。
2008年から2023年までの15年間で見ると、上昇幅が最も大きいのは石川県能登町で、+21.7ポイントです（2008年に空き家率のデータが公表されている市区町村のなかで）。都道府県別では、2018年から2023年の上昇幅が最も大きいのは大分県の+2.3ポイント（16.8%→19.1%）でした。
出典
総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」／令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計
統計表：住宅及び世帯総数 居住世帯の有無(8区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村（表番号1-2-1）（e-Stat 統計表ID 0004021421）
https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021421
空き家率の推移は総務省統計局「住宅・土地統計調査」各年（平成20年・平成25年・平成30年・令和5年）の居住世帯の有無別住宅数より、空き家数÷総住宅数で算出。上昇幅・順位は上記の公表値をもとに当サイトが算出したものです。