座間市の平均家賃（2023年）
56,394円/月
年間にすると 約676,728円
この家賃は、いま借りて住んでいる世帯が実際に払っている平均です。住み替えるときは、家賃とは別に引越し代がかかります。
神奈川県座間市の家賃相場は、総務省の令和5年（2023年）住宅・土地統計調査で 1か月あたり平均56,394円です。 居住室の広さ別の家賃、全国・県内での位置づけ、同じ地域の地価・空き家率まであわせて掲載しています。
月56,394円という水準は、市区町村としては上位2割に入ります。全国平均（60,649円）との差は4,255円低い水準で、ほぼ全国並みといえます。神奈川県は、47都道府県のなかで家賃の高いほうから2位です。人口の減少は1割程度にとどまる見通しです。空き家率は全国平均をやや下回ります。
居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。
30畳以上は78,315円で、全国的にも高い水準です。2LDK〜3DK程度（18〜23.9畳）は60,088円です。3LDK程度（24〜29.9畳）は66,963円です。18〜23.9畳はワンルーム相当の1.61倍で、広さの差が家賃にはっきり出ます。
| 居住室の広さ | 目安の間取り | 平均家賃 | 全国平均 |
|---|---|---|---|
| 5.9畳以下 | ワンルーム・1K程度 | 37,269円 | 45,160円 |
| 6.0〜11.9畳 | 1K〜1DK程度 | 46,336円 | 52,218円 |
| 12.0〜17.9畳 | 1LDK〜2DK程度 | 54,710円 | 56,257円 |
| 18.0〜23.9畳 | 2LDK〜3DK程度 | 60,088円 | 61,340円 |
| 24.0〜29.9畳 | 3LDK程度 | 66,963円 | 68,082円 |
| 30.0畳以上 | 4LDK以上 | 78,315円 | 85,572円 |
座間市の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の55,542円から 令和5年（2023年）調査の56,394円へ +852円（+1.5%）上がりました。 全国平均（+6.6%）を下回る動きです。
いまの56,394円という水準では、5%の変化が月2,820円、年間で33,840円の差になります。この5年はほぼ横ばいで推移しました。神奈川県は家賃水準の高い都道府県のひとつで、県内の動きも全国の平均像とは異なります。人口の減少が1割程度にとどまる地域での動きです。
| 調査 | 座間市 | 神奈川県平均 | 全国平均 |
|---|---|---|---|
| 平成30年（2018年） | 55,542円 | 69,245円 | 56,903円 |
| 令和5年（2023年） | 56,394円 | 71,918円 | 60,649円 |
| 変化率 | +1.5% | +3.9% | +6.6% |
住宅・土地統計調査は5年ごとの標本調査です。市区町村まで同じ定義でさかのぼれるのは 平成30年調査までのため、比較はこの2時点になります。いずれも家賃0円の住宅を除いた平均です。
座間市の平均家賃は56,394円で、全国平均の60,649円より 4,255円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると159位 （高いほうから約15%の位置）、低い順では901位です。
神奈川県内では、27市区町村のうち家賃が高い順で21位です。 神奈川県全体の平均は71,918円で、座間市はこれより 15,524円低くなっています。 神奈川県で家賃が最も高いのは葉山町（86,619円）、 最も低いのは愛川町（40,631円）です。
高いほうから2割以内に位置します。神奈川県内では低いほうから3分の1に入ります。広さを求めると負担は一気に増えます。全国平均との差は年間にすると51,060円になります。都道府県単位で見ても神奈川県は家賃の高い上位グループにあります。神奈川県内で最も高い葉山町との差は30,225円です。同じ都道府県内でも幅が大きいことが分かります。
地価は179,889円/㎡で、家賃の高さもここに由来します。空き家の過半は賃貸用の空室で、家賃相場は空室の多さの影響を受けやすい地域です。土地100㎡の値段は年間家賃の26.6年分にあたり、買うハードルはかなり高くなります。募集中の空室は空き家の67.6%で、借り手を待つ物件が積み上がっています。他県で家賃水準が最も近い大阪府藤井寺市の空き家率は14.4%で、家賃が近くても需給の状況は異なります。
座間市の平均家賃は月56,394円（年間676,728円）で、 土地100㎡の目安額17,988,900円は家賃の約26.6年分にあたります。 これは土地代だけの比較で、実際に家を持つには建物の費用・登記費用・固定資産税・ 修繕費がかかります。逆に、すでに土地や空き家を持っている場合は、貸して家賃収入を得る選択肢もあります。
この年数から見ると、購入のハードルは高い地域です。いまの家賃を払い続ける前提での比較になり、購入との比較は避けて通れません。土地100㎡の目安額から見ると、土地代が購入判断の中心になります。単身向けの家賃は全国の中位あたりですが、広い部屋は全国的にも高い水準で、広さを求めるほど全国と比べて割高になります。
この平均家賃は、いま住んでいる世帯が実際に払っている額です
住宅・土地統計調査の家賃は、調査時点で実際に借家に住んでいる世帯が支払っている家賃を集計したものです （総務省 令和5年住宅・土地統計調査、2023年10月1日現在）。入居したばかりの世帯だけでなく、 契約を更新して住み続けている世帯も含むため、これから募集される物件の家賃（募集賃料）とは差が出ます。 募集中の物件の一覧では分からない、座間市で実際に支払われている家賃の水準として使えます。
神奈川県座間市の借家の家賃は、1か月あたり平均56,394円です（総務省 令和5年住宅・土地統計調査、家賃0円の給与住宅などを除いた平均）。全国平均は60,649円で、座間市はこれより4,255円低い水準です。
居住室が5.9畳以下（ワンルーム・1K程度）の住宅の平均家賃は37,269円です。6.0〜11.9畳（1K〜1DK程度）は46,336円、12.0〜17.9畳（1LDK〜2DK程度）は54,710円です。なお畳数は居住室の合計面積であり、間取りの表記とは必ずしも一致しません。
神奈川県内の27市区町村を家賃の高い順に並べると座間市は21位です。神奈川県全体の平均は71,918円で、県内で最も高いのは葉山町の86,619円、最も低いのは愛川町の40,631円です。
座間市の平均家賃は月56,394円で、年間では676,728円です。一方、公示地価の平均は179,889円/㎡（坪単価 約594,674円）で、土地100㎡なら17,988,900円が目安になります。土地代だけで家賃の約26.6年分に相当します。実際には建物の費用・税金・維持費がかかるため、これは土地代のみの比較です。
総務省が5年ごとに行う住宅・土地統計調査（令和5年＝2023年10月1日現在）の集計値です。調査時点で実際に借家に住んでいる世帯が支払っている家賃を集計したもので、契約を更新して住み続けている世帯も含みます。これから募集される物件の家賃（募集賃料）とは差が出ますが、その市区町村で実際に支払われている家賃の水準を示す数字です。
出典
総務省「令和5年住宅・土地統計調査」（2023年10月1日現在）／借家の家賃 居住室の畳数別 1か月当たり家賃（家賃0円を含まない）
https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021452
調査時点：2023年（令和5年）10月1日現在。家賃は「家賃0円を含まない」平均です。 全国平均・県平均との差、順位、年間家賃は、上記の公表値をもとに当サイトが機械的に算出したものです。 「借りると買う」の比較に用いた地価は国土交通省の令和7年地価公示（当サイト集計）で、調査年が異なります。