うきは市の平均家賃（2023年）
39,255円/月
年間にすると 約471,060円
この家賃は、いま借りて住んでいる世帯が実際に払っている平均です。住み替えるときは、家賃とは別に引越し代がかかります。
福岡県うきは市の家賃相場は、総務省の令和5年（2023年）住宅・土地統計調査で 1か月あたり平均39,255円です。 居住室の広さ別の家賃、全国・県内での位置づけ、同じ地域の地価・空き家率まであわせて掲載しています。
月39,255円という水準は、全国では下位3分の1あたりにあたります。全国平均（60,649円）との差は21,394円低い水準で、全国的にも安いほうです。空き家率が2割に迫っており、空室は埋まりにくくなっています。3割半ばの人口減が見込まれる地域です。福岡県は都道府県別では家賃が高めのグループに属します。
居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。
30畳以上は40,698円で、広い住まいの負担も軽いほうです。1K〜1DK程度（6〜11.9畳）は30,868円です。3LDK程度（24〜29.9畳）は37,234円です。12〜17.9畳は6〜11.9畳より27%高く、広さの差がはっきり家賃に出ます。
| 居住室の広さ | 目安の間取り | 平均家賃 | 全国平均 |
|---|---|---|---|
| 6.0〜11.9畳 | 1K〜1DK程度 | 30,868円 | 52,218円 |
| 12.0〜17.9畳 | 1LDK〜2DK程度 | 39,150円 | 56,257円 |
| 18.0〜23.9畳 | 2LDK〜3DK程度 | 42,703円 | 61,340円 |
| 24.0〜29.9畳 | 3LDK程度 | 37,234円 | 68,082円 |
| 30.0畳以上 | 4LDK以上 | 40,698円 | 85,572円 |
うきは市の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の37,783円から 令和5年（2023年）調査の39,255円へ +1,472円（+3.9%）上がりました。 全国平均（+6.6%）を下回る動きです。
3割半ばの人口減が控えている点も踏まえてください。いまの39,255円という水準では、5%の変化が月1,963円、年間で23,556円の差になります。空き家率が2割に迫るなかでの動きです。家賃が高めの福岡県のなかでの変化として見る必要があります。
| 調査 | うきは市 | 福岡県平均 | 全国平均 |
|---|---|---|---|
| 平成30年（2018年） | 37,783円 | 49,306円 | 56,903円 |
| 令和5年（2023年） | 39,255円 | 51,895円 | 60,649円 |
| 変化率 | +3.9% | +5.3% | +6.6% |
住宅・土地統計調査は5年ごとの標本調査です。市区町村まで同じ定義でさかのぼれるのは 平成30年調査までのため、比較はこの2時点になります。いずれも家賃0円の住宅を除いた平均です。
うきは市の平均家賃は39,255円で、全国平均の60,649円より 21,394円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると803位 （高いほうから約76%の位置）、低い順では257位です。
福岡県内では、47市区町村のうち家賃が高い順で36位です。 福岡県全体の平均は51,895円で、うきは市はこれより 12,640円低くなっています。 福岡県で家賃が最も高いのは粕屋町（61,495円）、 最も低いのは川崎町（20,277円）です。
全国では下位3分の1にあたる家賃水準です。福岡県内では低いほうから3分の1に入ります。全国平均との差は年間にすると256,728円になります。広い住まいでも負担は軽めです。月39,255円なら、年間の家賃は471,060円です。福岡県という家賃の高めな都道府県のなかでの位置づけです。
空き家の大半は賃貸にも売却にも出ていない住宅で、募集中の空室は限られます。3割半ばの人口減は、借り手の数が同じだけ減ることを意味します。空き家の65.8%は貸しにも売りにも出ていない住宅で、空き家率の高さは賃貸相場に直結しません。空き家率が2割に迫る地域では、空室期間が長引きやすくなります。他県で家賃水準が最も近い千葉県匝瑳市（39,255円）は、空き家率も16.6%と近い水準です。
この平均家賃は、いま住んでいる世帯が実際に払っている額です
住宅・土地統計調査の家賃は、調査時点で実際に借家に住んでいる世帯が支払っている家賃を集計したものです （総務省 令和5年住宅・土地統計調査、2023年10月1日現在）。入居したばかりの世帯だけでなく、 契約を更新して住み続けている世帯も含むため、これから募集される物件の家賃（募集賃料）とは差が出ます。 募集中の物件の一覧では分からない、うきは市で実際に支払われている家賃の水準として使えます。
福岡県うきは市の借家の家賃は、1か月あたり平均39,255円です（総務省 令和5年住宅・土地統計調査、家賃0円の給与住宅などを除いた平均）。全国平均は60,649円で、うきは市はこれより21,394円低い水準です。
うきは市では5.9畳以下（ワンルーム・1K程度）のデータは公表されていませんが、6.0〜11.9畳（1K〜1DK程度）は30,868円、12.0〜17.9畳（1LDK〜2DK程度）は39,150円です。なお畳数は居住室の合計面積であり、間取りの表記とは必ずしも一致しません。
福岡県内の47市区町村を家賃の高い順に並べるとうきは市は36位です。福岡県全体の平均は51,895円で、県内で最も高いのは粕屋町の61,495円、最も低いのは川崎町の20,277円です。
総務省が5年ごとに行う住宅・土地統計調査（令和5年＝2023年10月1日現在）の集計値です。調査時点で実際に借家に住んでいる世帯が支払っている家賃を集計したもので、契約を更新して住み続けている世帯も含みます。これから募集される物件の家賃（募集賃料）とは差が出ますが、その市区町村で実際に支払われている家賃の水準を示す数字です。
出典
総務省「令和5年住宅・土地統計調査」（2023年10月1日現在）／借家の家賃 居住室の畳数別 1か月当たり家賃（家賃0円を含まない）
https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021452
調査時点：2023年（令和5年）10月1日現在。家賃は「家賃0円を含まない」平均です。 全国平均・県平均との差、順位、年間家賃は、上記の公表値をもとに当サイトが機械的に算出したものです。 「借りると買う」の比較に用いた地価は国土交通省の令和7年地価公示（当サイト集計）で、調査年が異なります。