安中市（群馬県）の家賃相場【2023年 最新統計】

居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。

18〜23.9畳はワンルーム相当の0.94倍で、広さの割に負担が増えません。12〜17.9畳は6〜11.9畳より16%安く、広さと家賃が単純には対応していません。5.9畳以下は6〜11.9畳の110%で、狭さが安さにつながりません。ワンルーム相当（5.9畳以下）は40,000円で、全国の中位より上です。

安中市の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の34,636円から 令和5年（2023年）調査の37,034円へ +2,398円（+6.9%）上がりました。 全国平均（+6.6%）とほぼ同じ動きです。

いまの37,034円という水準では、5%の変化が月1,852円、年間で22,224円の差になります。上がり方は全国的にはやや大きめです。3割半ばの人口減が控えている点も踏まえてください。空き家率が2割に迫るなかでの動きです。

安中市の平均家賃は37,034円で、全国平均の60,649円より 23,615円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると872位 （高いほうから約82%の位置）、低い順では188位です。

群馬県内では、18市区町村のうち家賃が高い順で16位です。 群馬県全体の平均は45,643円で、安中市はこれより 8,609円低くなっています。 群馬県で家賃が最も高いのは吉岡町（57,693円）、 最も低いのは中之条町（36,382円）です。

低いほうから2割以内に位置します。群馬県のなかでは家賃が低いほうに位置します。全国平均との差は年間にすると283,380円になります。広い住まいでも負担は軽めです。群馬県全体が全国的に低めであることも踏まえる必要があります。群馬県内で最も高い吉岡町との差は20,659円です。

空き家の75.9%は貸しにも売りにも出ていない住宅で、家賃の水準とは切り離して見る必要があります。空き家の大半は賃貸にも売却にも出ていない住宅で、募集中の空室は限られます。募集中の空室は空き家の17.7%で、統計上の空き家の多くは貸家ではありません。3割半ばの人口減は、借り手の数が同じだけ減ることを意味します。他県で家賃水準が最も近い北海道新ひだか町（37,033円）は、空き家率も20.6%と近い水準です。

安中市の平均家賃は月37,034円（年間444,408円）で、 土地100㎡の目安額2,338,800円は家賃の約5.3年分にあたります。 これは土地代だけの比較で、実際に家を持つには建物の費用・登記費用・固定資産税・ 修繕費がかかります。逆に、すでに土地や空き家を持っている場合は、貸して家賃収入を得る選択肢もあります。

この年数から見ると、土地は比較的手が届く関係です。いまの家賃を払い続ける前提での比較になり、購入した場合の維持費と比べる価値があります。3割半ばの人口減が前提なら、住み続けるかどうかで判断は変わります。空き家率が2割に迫る地域では、中古住宅の値段も抑えられがちです。