京都市東山区（京都府）の将来推計人口

京都市東山区の人口の推移（1995年〜2050年推計）

京都市東山区の人口は、国勢調査で1995年の48,241人が最も多く、 直近の2020年は36,602人でした。 2050年の推計値28,970人は、1995年と比べて−39.9%にあたります。

人口のピークは1995年で、以降の国勢調査では一貫して減り続け、直近はピークより24.1%低い水準です。直近の国勢調査（2015年→2020年）では6.3%減りました。

国勢調査は5年ごとの全数調査です。令和5年推計は2020年国勢調査を出発点にしているため、 2020年の実績値と推計値は連続しています。2024年の住民基本台帳人口は作成方法が異なるため、 グラフでは線ではつながず単独の点として示しています。 市町村合併があった自治体は、合併前の年の数値が現在の区域と一致しない場合があります。

京都市東山区の社会増減（転入 − 転出）

京都市東山区では2019年から2024年までの6年間で、 転入が14,053人、転出が14,558人、 差し引き−505人でした。 直近の2024年は61人の転出超過（6年連続）です。 この6年はすべて転出超過でした。

6年間すべてが転出超過で、流出が続いています。直近2024年の転入は2,314人、転出は2,375人で、人口1,000人あたりでは70.1人と72.0人にあたります。住民の入れ替わりが大きい地域です。6年間ずっと同じ向きで、構造的な動きといえます。6年間の社会減は人口1,000人あたり15.3人（差し引き505人）で、全国的には中位の水準です。

社会増減は転入者数から転出者数を引いた値で、出生・死亡による増減（自然増減）は含みません。 一般に、転出が転入を上回る状態が続く地域では、住宅の借り手や買い手が見つかるまでの期間が 長くなる傾向があります。実際の需要は物件の立地・状態・価格によって大きく異なります。

京都市東山区の死亡数と相続の発生ペース

京都市東山区の死亡数は、2023年で539人でした。 2024年の人口32,993人に対して、1,000人あたり16.3人にあたります。 2018年の519人と比べると+3.9%です。 死亡はそのまま相続の発生につながるため、京都市東山区ではおおむねこの規模の相続が毎年起きている計算になります。

1割前後の減少であれば、相続した家の引き受け手は比較的見つかります。2018年と比べると死亡数は3.9%増えています。直近2023年の死亡数は539人、人口1,000人あたりでは16.3人で、全国平均に近い水準です。相続の発生は毎年まとまった件数にのぼります。

死亡数は人口動態の公表値です。相続の件数そのものではありませんが、相続が発生する規模の目安になります。 2024年4月から相続登記が義務化され、不動産を相続したことを知った日から3年以内の登記申請が必要です。 手続きをしないまま次の相続が重なると、相続人が増えて話し合いが難しくなります。

全国・京都府内での位置づけ

京都市東山区で家を相続した・空き家を持っている場合