相続登記は 2024年4月 から義務化。正当な理由なく3年以内に登記しないと最大10万円の過料対象です

宇多津町(香川県)の将来推計人口

香川県宇多津町の人口は、2024年の住民基本台帳で18,305人です。 国立社会保障・人口問題研究所の令和5年推計では、2050年に16,569人となり、 2024年と比べて−9.5%(−1,736人)と見込まれています。

宇多津町の人口の増減率(2024年 → 2050年推計)

−9.5%

2024年 18,305人 → 2050年 16,569人(−1,736人)

2050年までに減少全国 1621位 / 1,897市区町村(減少率が大きい順)香川県内 17位 / 17市区町村

宇多津町の人口データ

2024年の人口(住民基本台帳)
18,305人
2040年の推計人口
17,663人
2050年の推計人口
16,569人
2024年→2050年の増減率
−9.5%
2024年→2050年の増減数
−1,736人
全国順位(減少率が大きい順)
1621位 / 1,897市区町村
香川県内の順位(減少率が大きい順)
17位 / 17市区町村
香川県全体の増減率
−23.0%

1割前後の減少にとどまり、減り方は緩やかなほうです。2040年までの減少はごくわずかで、変化は2040年代に出てきます。全国の合計(−15.7%)との差は6.3ポイントで、全国より人口が保たれる側です。減少は2040年以降に強く出る形で、当面の10年余りは比較的緩やかです。2040年代の減少は5%前後まで落ち着きます。

2024年の値は住民基本台帳人口、2040年・2050年の値は2020年国勢調査を出発点にした将来推計人口で、 作成方法が異なります。増減率は上記の公表値どうしを機械的に比べたものです。

宇多津町の人口の推移(1995年〜2050年推計)

宇多津町の人口は、国勢調査で2015年の18,952人が最も多く、 直近の2020年は18,699人でした。 2050年の推計値16,569人は、2015年と比べて−12.6%にあたります。

人口のピークは2015年で、以降の国勢調査では一貫して減り続け、直近はピークより1.3%低い水準です。国勢調査でたどれる1995年から2020年までの実績では25.3%増えています。

13,70015,20016,70018,20019,70019952000200520102015202020402050
国勢調査(実績)将来推計(2040・2050年)2024年 住民基本台帳
人口区分前の時点からの増減率
1995年14,928人国勢調査
2000年15,978人国勢調査+7.0%
2005年17,460人国勢調査+9.3%
2010年18,434人国勢調査+5.6%
2015年18,952人国勢調査+2.8%
2020年18,699人国勢調査−1.3%
2040年17,663人将来推計−5.5%
2050年16,569人将来推計−6.2%

国勢調査は5年ごとの全数調査です。令和5年推計は2020年国勢調査を出発点にしているため、 2020年の実績値と推計値は連続しています。2024年の住民基本台帳人口は作成方法が異なるため、 グラフでは線ではつながず単独の点として示しています。 市町村合併があった自治体は、合併前の年の数値が現在の区域と一致しない場合があります。

宇多津町の社会増減(転入 − 転出)

宇多津町では2019年から2024年までの6年間で、 転入が6,563人、転出が6,746人、 差し引き−183人でした。 直近の2024年は160人の転出超過(2年連続)です。 この6年のうち4年が転出超過でした。

0201920202021202220232024
転入超過(人口が流入)転出超過(人口が流出)
転入者数転出者数社会増減
2019年1,209人1,112人+97人
2020年1,066人1,106人−40人
2021年1,055人1,103人−48人
2022年1,135人1,118人+17人
2023年1,079人1,128人−49人
2024年1,019人1,179人−160人

直近2024年の転入は1,019人、転出は1,179人で、人口1,000人あたりでは55.7人と64.4人にあたります。住民の入れ替わりが大きい地域です。6年間の社会減は人口1,000人あたり10.0人(差し引き183人)で、全国的には中位の水準です。6年のうち4年が転出超過でした。同じ向きが2年続いています。

社会増減は転入者数から転出者数を引いた値で、出生・死亡による増減(自然増減)は含みません。 一般に、転出が転入を上回る状態が続く地域では、住宅の借り手や買い手が見つかるまでの期間が 長くなる傾向があります。実際の需要は物件の立地・状態・価格によって大きく異なります。

宇多津町の死亡数と相続の発生ペース

宇多津町の死亡数は、2023年で163人でした。 2024年の人口18,305人に対して、1,000人あたり8.9人にあたります。 2018年の151人と比べると+7.9%です。 死亡はそのまま相続の発生につながるため、宇多津町ではおおむねこの規模の相続が毎年起きている計算になります。

死亡数
2018年151人
2019年173人
2020年157人
2021年156人
2022年203人
2023年163人

直近2023年の死亡数は163人、人口1,000人あたりでは8.9人で、全国的に見て低いほうです。1割前後の減少であれば、相続した家の引き受け手は比較的見つかります。2018年と比べると死亡数は7.9%増えています。毎年一定の件数の相続が起きている規模です。

死亡数は人口動態の公表値です。相続の件数そのものではありませんが、相続が発生する規模の目安になります。 2024年4月から相続登記が義務化され、不動産を相続したことを知った日から3年以内の登記申請が必要です。 手続きをしないまま次の相続が重なると、相続人が増えて話し合いが難しくなります。

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全国・香川県内での位置づけ

宇多津町の2024年→2050年の増減率は−9.5%です。 全国1,897市区町村(政令指定都市の行政区を含む)を減少率が大きい順に並べると 1621位(減少率が大きいほうから約85%の位置)で、 人口が保たれる順では277位にあたります。 掲載している市区町村を合計した全国の増減率は−15.7%で、宇多津町はこれより 減少率が6.3ポイント小さくなっています。

香川県内では、17市区町村のうち減少率が大きい順で17位です。 香川県全体の増減率は−23.0%で、県内で最も減少率が大きいのは東かがわ市(−50.5%)、 最も人口が保たれるのは宇多津町(−9.5%)です。

将来推計人口はあくまで一定の仮定にもとづく見通しであり、実際の人口は転入・転出の動きや政策によって変わります。ただし、人口が減る見通しの地域では住宅を必要とする世帯も減っていくため、相続した家や空き家をどうするかを決めておく意味は大きくなります。

人口が保たれるほうから2割以内に位置します。香川県のなかでは最も人口が保たれる見通しの自治体です。香川県全体(−23.0%)を大きく上回って人口が保たれます。1割前後の減少にとどまるなら、住宅市場の縮み方も限定的です。ピークからの落差が小さく、住宅の需給も大きくは崩れていません。

いまの空き家は賃貸の空室が中心で、人口が減れば空室が埋まるまでの期間が延びる形で表れます。死亡数の水準が低いことは、相続が発生するペースも緩やかであることを示します。2040年までの変化はごくわずかです。空き家の31.0%は売りにも貸しにも出ていない住宅で、残りは市場に出ています。増減率が近い福岡県篠栗町(−9.5%)の空き家率は8.5%で、人口の見通しが同じでも住宅の余り方は異なります。

宇多津町で家を相続した・空き家を持っている場合

使っていない家は、持っているだけで固定資産税と管理の手間がかかります。取りうる選択肢は大きく売却・賃貸(活用)・解体・管理の4つです。それぞれの費用や損得は、以下の無料ツールで試算できます。

1割前後の減少であれば、時間をかけて条件を探る余地もあります。相続の発生が緩やかな地域では、似た事情の物件が一度に出ることは多くありません。2040年までの変化は小さく、時間をかけた検討も可能です。放置型の空き家は多くなく、周囲に似た事情の家はそれほどありません。住宅が10,870戸ある地域では、条件の近い物件はそう多く出回りません。

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出典

将来推計人口(2040年・2050年):国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口(令和5年推計)」

住民基本台帳人口・転入者数・転出者数・死亡数:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」

総人口(1995〜2020年):総務省統計局「国勢調査」

いずれも e-Stat「社会・人口統計体系 市区町村データ A 人口・世帯」(統計表ID 0000020201)経由で取得しました。

https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0000020201

https://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson23/t-page.asp

将来推計人口は令和5年(2023年)推計です。増減率・増減数・全国順位・香川県内順位は、 上記の公表値をもとに当サイトが機械的に算出したものです。推計値は一定の仮定にもとづく見通しであり、 将来の人口を保証するものではありません。