亘理町（宮城県）の家賃相場【2023年 最新統計】

居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。

30畳以上は37,519円で、広い住まいでも負担は限られます。3LDK程度（24〜29.9畳）は34,273円です。12〜17.9畳は6〜11.9畳より25%高く、広さの差がはっきり家賃に出ます。1K〜1DK程度（6〜11.9畳）は35,714円です。

亘理町の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の41,198円から 令和5年（2023年）調査の40,206円へ −992円（−2.4%）下がりました。 全国平均（+6.6%）を下回る動きです。

下げ幅は小さめです。いまの40,206円という水準では、5%の変化が月2,010円、年間で24,120円の差になります。空き家が1割前後という需給も、この動きの背景です。家賃が高めの宮城県のなかでの変化として見る必要があります。

亘理町の平均家賃は40,206円で、全国平均の60,649円より 20,443円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると766位 （高いほうから約72%の位置）、低い順では294位です。

宮城県内では、23市区町村のうち家賃が高い順で15位です。 宮城県全体の平均は52,147円で、亘理町はこれより 11,941円低くなっています。 宮城県で家賃が最も高いのは利府町（62,693円）、 最も低いのは加美町（35,268円）です。

全国では下位3分の1にあたる家賃水準です。宮城県内の順位は下位半分で、県内では安いほうです。広い住まいを借りる負担は全国的にも軽いほうです。全国平均との差は年間にすると245,316円になります。宮城県という家賃の高めな都道府県のなかでの位置づけです。宮城県内で最も高い利府町との差は22,487円です。

空き家の半分前後は市場に出ていない住宅で、統計上の空き家がそのまま募集物件ではありません。空き家が少ない地域では、条件のよい物件から先に決まります。住宅ストックは13,760戸で、選べる物件の幅もそれなりです。地価は33,900円/㎡で、全国的には低いほうです。他県で家賃水準が最も近い岡山県真庭市の空き家率は20.2%で、家賃が近くても需給の状況は異なります。

亘理町の平均家賃は月40,206円（年間482,472円）で、 土地100㎡の目安額3,390,000円は家賃の約7年分にあたります。 これは土地代だけの比較で、実際に家を持つには建物の費用・登記費用・固定資産税・ 修繕費がかかります。逆に、すでに土地や空き家を持っている場合は、貸して家賃収入を得る選択肢もあります。

広い部屋の家賃は全国的にも安いほうで、借りたまま住み続けても家賃の負担は重くなりにくい地域です。いまの家賃を払い続ける前提での比較になり、固定資産税や修繕費との比較が現実的になります。空き家が1割前後なら、中古の出物もそれほど多くありません。土地100㎡の目安額から見ると、土地代は総額の一部にとどまります。