相続登記は 2024年4月 から義務化。正当な理由なく3年以内に登記しないと最大10万円の過料対象です

豊郷町(滋賀県)の将来推計人口

滋賀県豊郷町の人口は、2024年の住民基本台帳で7,117人です。 国立社会保障・人口問題研究所の令和5年推計では、2050年に5,822人となり、 2024年と比べて−18.2%(−1,295人)と見込まれています。

豊郷町の人口の増減率(2024年 → 2050年推計)

−18.2%

2024年 7,117人 → 2050年 5,822人(−1,295人)

2050年までに減少全国 1366位 / 1,897市区町村(減少率が大きい順)滋賀県内 11位 / 19市区町村

豊郷町の人口データ

2024年の人口(住民基本台帳)
7,117人
2040年の推計人口
6,306人
2050年の推計人口
5,822人
2024年→2050年の増減率
−18.2%
2024年→2050年の増減数
−1,295人
全国順位(減少率が大きい順)
1366位 / 1,897市区町村
滋賀県内の順位(減少率が大きい順)
11位 / 19市区町村
滋賀県全体の増減率
−13.0%

2割弱の減少で、全国平均に近い減り方といえます。滋賀県は47都道府県のなかで最も人口が保たれるグループに属します。2040年までの減り方は1割程度です。2040年代の減少は5%前後まで落ち着きます。2050年の人口は5,822人という規模です。

2024年の値は住民基本台帳人口、2040年・2050年の値は2020年国勢調査を出発点にした将来推計人口で、 作成方法が異なります。増減率は上記の公表値どうしを機械的に比べたものです。

豊郷町の人口の推移(1995年〜2050年推計)

豊郷町の人口は、国勢調査で2010年の7,566人が最も多く、 直近の2020年は7,132人でした。 2050年の推計値5,822人は、2010年と比べて−23.1%にあたります。

人口のピークは2010年で、以降の国勢調査では一貫して減り続け、直近はピークより5.7%低い水準です。国勢調査でたどれる1995年から2020年までの実績では1.2%減っています。直近の国勢調査(2015年→2020年)では3.9%減りました。

5,4006,0006,6007,2007,90019952000200520102015202020402050
国勢調査(実績)将来推計(2040・2050年)2024年 住民基本台帳
人口区分前の時点からの増減率
1995年7,222人国勢調査
2000年7,132人国勢調査−1.2%
2005年7,418人国勢調査+4.0%
2010年7,566人国勢調査+2.0%
2015年7,422人国勢調査−1.9%
2020年7,132人国勢調査−3.9%
2040年6,306人将来推計−11.6%
2050年5,822人将来推計−7.7%

国勢調査は5年ごとの全数調査です。令和5年推計は2020年国勢調査を出発点にしているため、 2020年の実績値と推計値は連続しています。2024年の住民基本台帳人口は作成方法が異なるため、 グラフでは線ではつながず単独の点として示しています。 市町村合併があった自治体は、合併前の年の数値が現在の区域と一致しない場合があります。

豊郷町の社会増減(転入 − 転出)

豊郷町では2019年から2024年までの6年間で、 転入が1,534人、転出が1,535人、 差し引き−1人でした。 直近の2024年は32人の転出超過です。 この6年のうち3年が転出超過でした。

0201920202021202220232024
転入超過(人口が流入)転出超過(人口が流出)
転入者数転出者数社会増減
2019年290人259人+31人
2020年258人243人+15人
2021年220人264人−44人
2022年267人270人−3人
2023年273人241人+32人
2024年226人258人−32人

6年間の社会減は人口1,000人あたり0.1人(差し引き1人)で、転入と転出はほぼ釣り合っています。直近の向きが続いているのは1年だけで、傾向とまでは言えません。この規模では、社会増減の数十人が住宅の需要に直結します。転出超過と転入超過がほぼ半々で、方向が定まっていません。

社会増減は転入者数から転出者数を引いた値で、出生・死亡による増減(自然増減)は含みません。 一般に、転出が転入を上回る状態が続く地域では、住宅の借り手や買い手が見つかるまでの期間が 長くなる傾向があります。実際の需要は物件の立地・状態・価格によって大きく異なります。

豊郷町の死亡数と相続の発生ペース

豊郷町の死亡数は、2023年で83人でした。 2024年の人口7,117人に対して、1,000人あたり11.7人にあたります。 2018年の92人と比べると−9.8%です。 死亡はそのまま相続の発生につながるため、豊郷町ではおおむねこの規模の相続が毎年起きている計算になります。

死亡数
2018年92人
2019年81人
2020年77人
2021年95人
2022年105人
2023年83人

2018年と比べると死亡数は9.8%減っています。直近2023年の死亡数は83人、人口1,000人あたりでは11.7人で、全国のなかでは低めの水準です。相続の発生は年間でも限られた件数です。2割弱の減少にとどまる地域では、相続後の住宅にも一定の需要が見込めます。

死亡数は人口動態の公表値です。相続の件数そのものではありませんが、相続が発生する規模の目安になります。 2024年4月から相続登記が義務化され、不動産を相続したことを知った日から3年以内の登記申請が必要です。 手続きをしないまま次の相続が重なると、相続人が増えて話し合いが難しくなります。

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全国・滋賀県内での位置づけ

豊郷町の2024年→2050年の増減率は−18.2%です。 全国1,897市区町村(政令指定都市の行政区を含む)を減少率が大きい順に並べると 1366位(減少率が大きいほうから約72%の位置)で、 人口が保たれる順では532位にあたります。 掲載している市区町村を合計した全国の増減率は−15.7%で、豊郷町はこれより 減少率が2.5ポイント大きくなっています。

滋賀県内では、19市区町村のうち減少率が大きい順で11位です。 滋賀県全体の増減率は−13.0%で、県内で最も減少率が大きいのは甲良町(−48.9%)、 最も人口が保たれるのは草津市(+2.9%)です。

将来推計人口はあくまで一定の仮定にもとづく見通しであり、実際の人口は転入・転出の動きや政策によって変わります。ただし、人口が減る見通しの地域では住宅を必要とする世帯も減っていくため、相続した家や空き家をどうするかを決めておく意味は大きくなります。

減少率が小さいほうから3分の1に入ります。滋賀県内の順位は下位半分で、県内では減り方が小さいほうです。滋賀県全体(−13.0%)より減少率は大きめです。2割弱の減少は全国の平均像に近く、住宅需要も緩やかに細っていく形です。ピークから3割程度の減少なら、住宅ストックの過剰は限定的にとどまります。

社会増減はほぼ均衡しており、人口の変化は出生と死亡で決まります。相続の発生ペースは全国的に見て低めです。この規模では、大きな事業所の増減が推計を上回る影響を持つこともあります。2040年までの減り方は1割程度で、当面は大きく変わりません。増減率が近い愛知県江南市(−18.2%)と並べても、人口の見通しだけでは住宅の余り方までは分かりません。

豊郷町で家を相続した・空き家を持っている場合

使っていない家は、持っているだけで固定資産税と管理の手間がかかります。取りうる選択肢は大きく売却・賃貸(活用)・解体・管理の4つです。それぞれの費用や損得は、以下の無料ツールで試算できます。

2割弱の減少にとどまる地域では、急いで手放す必要性は高くありません。相続に伴う物件が市場に出る量も、いまのところ限られています。成約事例が少なく、相場がつかみにくい規模です。転出入がほぼ均衡しているため、需要は当面横ばいとみられます。2040年までの減り方は1割程度にとどまります。

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出典

将来推計人口(2040年・2050年):国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口(令和5年推計)」

住民基本台帳人口・転入者数・転出者数・死亡数:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」

総人口(1995〜2020年):総務省統計局「国勢調査」

いずれも e-Stat「社会・人口統計体系 市区町村データ A 人口・世帯」(統計表ID 0000020201)経由で取得しました。

https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0000020201

https://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson23/t-page.asp

将来推計人口は令和5年(2023年)推計です。増減率・増減数・全国順位・滋賀県内順位は、 上記の公表値をもとに当サイトが機械的に算出したものです。推計値は一定の仮定にもとづく見通しであり、 将来の人口を保証するものではありません。