滑川市（富山県）の家賃相場【2023年 最新統計】

居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。

18〜23.9畳はワンルーム相当の1.14倍で、広さの差は家賃にあまり出ません。5.9畳以下は6〜11.9畳の104%で、狭さが安さにつながりません。ワンルーム相当の家賃は、全国平均（45,160円）の83%にあたります。1K〜1DK程度（6〜11.9畳）は36,102円です。

滑川市の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の37,232円から 令和5年（2023年）調査の42,997円へ +5,765円（+15.5%）上がりました。 全国平均（+6.6%）を上回る伸びです。

上がり方は全国的にも大きな伸びにあたります。いまの42,997円という水準では、5%の変化が月2,150円、年間で25,800円の差になります。富山県全体は全国の中位から下寄りで、その中での動きです。空き家率が平均を超えるなかでの変化という点に注意が要ります。

滑川市の平均家賃は42,997円で、全国平均の60,649円より 17,652円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると644位 （高いほうから約61%の位置）、低い順では416位です。

富山県内では、13市区町村のうち家賃が高い順で8位です。 富山県全体の平均は46,184円で、滑川市はこれより 3,187円低くなっています。 富山県で家賃が最も高いのは砺波市（50,488円）、 最も低いのは南砺市（32,270円）です。

低いほうから見れば約39%の位置で、中位よりやや低めです。富山県内の順位は下位半分で、県内では安いほうです。富山県内で最も高い砺波市との差は7,491円です。全国平均との差は年間にすると211,824円になります。富山県全体は全国の中位から下寄りの水準です。広い住まいの負担は全国の中位あたりです。

空き家の大半は賃貸にも売却にも出ていない住宅で、募集中の空室は限られます。募集中の空室は空き家の17.9%で、統計上の空き家の多くは貸家ではありません。空き家の71.6%は貸しにも売りにも出ていない住宅で、空き家率の高さは賃貸相場に直結しません。地価は24,925円/㎡で、土地取得の負担も軽い部類です。他県で家賃水準が最も近い和歌山県橋本市の空き家率は18.8%で、家賃が近くても需給の状況は異なります。

滑川市の平均家賃は月42,997円（年間515,964円）で、 土地100㎡の目安額2,492,500円は家賃の約4.8年分にあたります。 これは土地代だけの比較で、実際に家を持つには建物の費用・登記費用・固定資産税・ 修繕費がかかります。逆に、すでに土地や空き家を持っている場合は、貸して家賃収入を得る選択肢もあります。

この年数から見ると、土地は比較的手が届く関係です。土地100㎡の目安額から見ると、土地代の負担は軽いほうです。いまの家賃を払い続ける前提での比較になり、購入後の税金・修繕費を並べて考えることになります。空き家が平均より多い地域では、中古住宅も選択肢に入ってきます。