稲沢市（愛知県）の家賃相場【2023年 最新統計】

居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。

ワンルーム相当（5.9畳以下）は33,921円で、全国の下位3分の1あたりです。30畳以上は66,942円で、広さを求めると負担は大きくなります。3LDK程度（24〜29.9畳）は59,906円です。12〜17.9畳は6〜11.9畳より28%高く、広さの差がはっきり家賃に出ます。

稲沢市の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の53,106円から 令和5年（2023年）調査の50,792円へ −2,314円（−4.4%）下がりました。 全国平均（+6.6%）を下回る動きです。

下げ幅は小さめです。いまの50,792円という水準では、5%の変化が月2,540円、年間で30,480円の差になります。家賃が高めの愛知県のなかでの変化として見る必要があります。空き家率が平均をやや下回る需給のもとでの変化です。

稲沢市の平均家賃は50,792円で、全国平均の60,649円より 9,857円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると300位 （高いほうから約28%の位置）、低い順では760位です。

愛知県内では、50市区町村のうち家賃が高い順で31位です。 愛知県全体の平均は55,927円で、稲沢市はこれより 5,135円低くなっています。 愛知県で家賃が最も高いのは東郷町（62,927円）、 最も低いのは美浜町（32,267円）です。

全国では上位3分の1にあたる家賃水準です。愛知県内の順位は下位半分で、県内では安いほうです。広い住まいの負担は全国的に高いほうです。全国平均との差は年間にすると118,284円になります。愛知県という家賃の高めな都道府県のなかでの位置づけです。愛知県内で最も高い東郷町との差は12,135円です。

空き家の半分前後は市場に出ていない住宅で、統計上の空き家がそのまま募集物件ではありません。地価は94,958円/㎡で、土地の値段が家賃を押し上げる要因になります。土地100㎡の値段は年間家賃の15.6年分にあたり、土地の値段が重い地域です。1LDK〜2DK程度（12〜17.9畳）は48,256円です。他県で家賃水準が最も近い神奈川県秦野市の空き家率は14.7%で、家賃が近くても需給の状況は異なります。

稲沢市の平均家賃は月50,792円（年間609,504円）で、 土地100㎡の目安額9,495,800円は家賃の約15.6年分にあたります。 これは土地代だけの比較で、実際に家を持つには建物の費用・登記費用・固定資産税・ 修繕費がかかります。逆に、すでに土地や空き家を持っている場合は、貸して家賃収入を得る選択肢もあります。

この年数から見ると、買うか借りるかの差は大きくなります。いまの家賃を払い続ける前提での比較になり、長く住むほど購入との差が開きます。土地100㎡の目安額から見ると、土地代が総額の大きな部分を占めます。単身向けの家賃は全国の下位3分の1あたりですが、広い部屋は全国的に高いほうで、広さを求めるほど全国と比べて割高になります。