相模原市の平均家賃（2023年）
62,464円/月
年間にすると 約749,568円
この家賃は、いま借りて住んでいる世帯が実際に払っている平均です。住み替えるときは、家賃とは別に引越し代がかかります。
神奈川県相模原市の家賃相場は、総務省の令和5年（2023年）住宅・土地統計調査で 1か月あたり平均62,464円です。 居住室の広さ別の家賃、全国・県内での位置づけ、同じ地域の地価・空き家率まであわせて掲載しています。
月62,464円という水準は、全国の市区町村のうち上位1割に入る高さです。全国平均（60,649円）との差は1,815円高い水準で、全国平均を上回る、数の少ない市区町村のひとつです。空き家率は8.2%と低く、住宅にはあまり余裕がありません。神奈川県は、47都道府県のなかで家賃の高いほうから2位です。人口の減少は1割程度にとどまる見通しです。
居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。
18〜23.9畳はワンルーム相当の1.85倍で、広さの差が家賃に大きく出ます。30畳以上は90,057円で、全国的にも高い水準です。1K〜1DK程度（6〜11.9畳）は50,114円です。2LDK〜3DK程度（18〜23.9畳）は69,017円です。
| 居住室の広さ | 目安の間取り | 平均家賃 | 全国平均 |
|---|---|---|---|
| 5.9畳以下 | ワンルーム・1K程度 | 37,401円 | 45,160円 |
| 6.0〜11.9畳 | 1K〜1DK程度 | 50,114円 | 52,218円 |
| 12.0〜17.9畳 | 1LDK〜2DK程度 | 61,274円 | 56,257円 |
| 18.0〜23.9畳 | 2LDK〜3DK程度 | 69,017円 | 61,340円 |
| 24.0〜29.9畳 | 3LDK程度 | 74,497円 | 68,082円 |
| 30.0畳以上 | 4LDK以上 | 90,057円 | 85,572円 |
相模原市の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の59,740円から 令和5年（2023年）調査の62,464円へ +2,724円（+4.6%）上がりました。 全国平均（+6.6%）を下回る動きです。
いまの62,464円という水準では、5%の変化が月3,123円、年間で37,476円の差になります。空き家が少ないことも、家賃が下がりにくい背景にあります。神奈川県は家賃水準の高い都道府県のひとつで、県内の動きも全国の平均像とは異なります。人口の減少が1割程度にとどまる地域での動きです。
| 調査 | 相模原市 | 神奈川県平均 | 全国平均 |
|---|---|---|---|
| 平成30年（2018年） | 59,740円 | 69,245円 | 56,903円 |
| 令和5年（2023年） | 62,464円 | 71,918円 | 60,649円 |
| 変化率 | +4.6% | +3.9% | +6.6% |
住宅・土地統計調査は5年ごとの標本調査です。市区町村まで同じ定義でさかのぼれるのは 平成30年調査までのため、比較はこの2時点になります。いずれも家賃0円の住宅を除いた平均です。
相模原市の平均家賃は62,464円で、全国平均の60,649円より 1,815円高くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると89位 （高いほうから約8%の位置）、低い順では971位です。
神奈川県内では、27市区町村のうち家賃が高い順で11位です。 神奈川県全体の平均は71,918円で、相模原市はこれより 9,454円低くなっています。 神奈川県で家賃が最も高いのは葉山町（86,619円）、 最も低いのは愛川町（40,631円）です。
家賃が高いほうから1割以内に入り、全国的にも高水準の地域です。神奈川県内では11位で、上位半分にあたります。全国平均を上回る水準で、住居費の負担は全国の上位に位置します。月62,464円なら、年間の家賃は749,568円です。広さを求めると負担は一気に増えます。都道府県単位で見ても神奈川県は家賃の高い上位グループにあります。
空き家率が低い地域では、募集物件が少なく家賃が下がりにくくなります。空き家の過半は賃貸用の空室で、家賃相場は空室の多さの影響を受けやすい地域です。1LDK〜2DK程度（12〜17.9畳）は61,274円です。住宅ストックは369,300戸で、平均家賃と実際の募集賃料の開きも大きくなります。他県で家賃水準が最も近い東京都小平市（62,450円）は、空き家率も10.9%と近い水準です。
この平均家賃は、いま住んでいる世帯が実際に払っている額です
住宅・土地統計調査の家賃は、調査時点で実際に借家に住んでいる世帯が支払っている家賃を集計したものです （総務省 令和5年住宅・土地統計調査、2023年10月1日現在）。入居したばかりの世帯だけでなく、 契約を更新して住み続けている世帯も含むため、これから募集される物件の家賃（募集賃料）とは差が出ます。 募集中の物件の一覧では分からない、相模原市で実際に支払われている家賃の水準として使えます。
神奈川県相模原市の借家の家賃は、1か月あたり平均62,464円です（総務省 令和5年住宅・土地統計調査、家賃0円の給与住宅などを除いた平均）。全国平均は60,649円で、相模原市はこれより1,815円高い水準です。
居住室が5.9畳以下（ワンルーム・1K程度）の住宅の平均家賃は37,401円です。6.0〜11.9畳（1K〜1DK程度）は50,114円、12.0〜17.9畳（1LDK〜2DK程度）は61,274円です。なお畳数は居住室の合計面積であり、間取りの表記とは必ずしも一致しません。
神奈川県内の27市区町村を家賃の高い順に並べると相模原市は11位です。神奈川県全体の平均は71,918円で、県内で最も高いのは葉山町の86,619円、最も低いのは愛川町の40,631円です。
総務省が5年ごとに行う住宅・土地統計調査（令和5年＝2023年10月1日現在）の集計値です。調査時点で実際に借家に住んでいる世帯が支払っている家賃を集計したもので、契約を更新して住み続けている世帯も含みます。これから募集される物件の家賃（募集賃料）とは差が出ますが、その市区町村で実際に支払われている家賃の水準を示す数字です。
出典
総務省「令和5年住宅・土地統計調査」（2023年10月1日現在）／借家の家賃 居住室の畳数別 1か月当たり家賃（家賃0円を含まない）
https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021452
調査時点：2023年（令和5年）10月1日現在。家賃は「家賃0円を含まない」平均です。 全国平均・県平均との差、順位、年間家賃は、上記の公表値をもとに当サイトが機械的に算出したものです。 「借りると買う」の比較に用いた地価は国土交通省の令和7年地価公示（当サイト集計）で、調査年が異なります。