取手市（茨城県）の家賃相場【2023年 最新統計】

居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。

ワンルーム相当（5.9畳以下）は18,000円で、単身の住居費はかなり抑えられます。全国平均（45,160円）の40%にあたります。18〜23.9畳はワンルーム相当の2.96倍で、広さの差が家賃に強く出ます。12〜17.9畳は6〜11.9畳より2%安く、広さと家賃が単純には対応していません。

取手市の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の47,799円から 令和5年（2023年）調査の51,117円へ +3,318円（+6.9%）上がりました。 全国平均（+6.6%）とほぼ同じ動きです。

上がり方は全国的にはやや大きめです。いまの51,117円という水準では、5%の変化が月2,556円、年間で30,672円の差になります。2割半ばの人口減が見込まれる地域での推移です。茨城県全体が全国の中の上に位置する点も踏まえて見てください。

取手市の平均家賃は51,117円で、全国平均の60,649円より 9,532円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると290位 （高いほうから約27%の位置）、低い順では770位です。

茨城県内では、41市区町村のうち家賃が高い順で6位です。 茨城県全体の平均は48,594円で、取手市はこれより 2,523円高くなっています。 茨城県で家賃が最も高いのは守谷市（63,882円）、 最も低いのは城里町（30,369円）です。

全国では上位3分の1にあたる家賃水準です。茨城県のなかでも家賃が高い部類に入ります。全国平均との差は年間にすると114,384円になります。広い住まいでは単身向けとの差が大きく開きます。茨城県全体は全国で中の上の水準にあります。茨城県内で最も高い守谷市との差は12,765円です。

空き家の半分前後は市場に出ていない住宅で、統計上の空き家がそのまま募集物件ではありません。地価は48,594円/㎡で、全国的にはやや高いほうです。2割半ばの人口減が見込まれ、募集期間は長くなりやすい環境です。1LDK〜2DK程度（12〜17.9畳）は44,801円です。他県で家賃水準が最も近い東京都青梅市（51,104円）は、空き家率も11.7%と近い水準です。

取手市の平均家賃は月51,117円（年間613,404円）で、 土地100㎡の目安額4,859,400円は家賃の約7.9年分にあたります。 これは土地代だけの比較で、実際に家を持つには建物の費用・登記費用・固定資産税・ 修繕費がかかります。逆に、すでに土地や空き家を持っている場合は、貸して家賃収入を得る選択肢もあります。

単身向けの家賃は全国的にもかなり安いほうですが、広い部屋は全国的には高いほうで、広さを求めるほど全国と比べて割高になります。いまの家賃を払い続ける前提での比較になり、長く住むほど購入との差が開きます。土地100㎡の目安額から見ると、土地代が総額のかなりの部分を占めます。2割半ばの人口減が見込まれる地域での購入判断になります。