堺市の平均家賃（2023年）
53,125円/月
年間にすると 約637,500円
この家賃は、いま借りて住んでいる世帯が実際に払っている平均です。住み替えるときは、家賃とは別に引越し代がかかります。
大阪府堺市の家賃相場は、総務省の令和5年（2023年）住宅・土地統計調査で 1か月あたり平均53,125円です。 居住室の広さ別の家賃、全国・県内での位置づけ、同じ地域の地価・空き家率まであわせて掲載しています。
月53,125円という水準は、比較的高めの部類です。全国平均（60,649円）との差は7,524円低い水準で、ほぼ全国並みといえます。大阪府は、47都道府県のなかで家賃の高いほうから5位です。空き家率12.9%は全国平均並みです。2割前後の人口減が前提となる地域です。
居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。
ワンルーム相当（5.9畳以下）は34,684円で、全国の下位3分の1あたりです。18〜23.9畳はワンルーム相当の1.53倍で、広さの差が家賃にはっきり出ます。30畳以上は74,566円で、広さを求めると負担は大きくなります。1K〜1DK程度（6〜11.9畳）は45,317円です。
| 居住室の広さ | 目安の間取り | 平均家賃 | 全国平均 |
|---|---|---|---|
| 5.9畳以下 | ワンルーム・1K程度 | 34,684円 | 45,160円 |
| 6.0〜11.9畳 | 1K〜1DK程度 | 45,317円 | 52,218円 |
| 12.0〜17.9畳 | 1LDK〜2DK程度 | 47,734円 | 56,257円 |
| 18.0〜23.9畳 | 2LDK〜3DK程度 | 53,183円 | 61,340円 |
| 24.0〜29.9畳 | 3LDK程度 | 63,005円 | 68,082円 |
| 30.0畳以上 | 4LDK以上 | 74,566円 | 85,572円 |
堺市の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の49,482円から 令和5年（2023年）調査の53,125円へ +3,643円（+7.4%）上がりました。 全国平均（+6.6%）を上回る伸びです。
上がり方は全国的にはやや大きめです。いまの53,125円という水準では、5%の変化が月2,656円、年間で31,872円の差になります。大阪府は家賃水準の高い都道府県のひとつで、県内の動きも全国の平均像とは異なります。空き家率が平均並みという需給のもとでの動きです。
| 調査 | 堺市 | 大阪府平均 | 全国平均 |
|---|---|---|---|
| 平成30年（2018年） | 49,482円 | 56,464円 | 56,903円 |
| 令和5年（2023年） | 53,125円 | 59,778円 | 60,649円 |
| 変化率 | +7.4% | +5.9% | +6.6% |
住宅・土地統計調査は5年ごとの標本調査です。市区町村まで同じ定義でさかのぼれるのは 平成30年調査までのため、比較はこの2時点になります。いずれも家賃0円の住宅を除いた平均です。
堺市の平均家賃は53,125円で、全国平均の60,649円より 7,524円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると236位 （高いほうから約22%の位置）、低い順では824位です。
大阪府内では、38市区町村のうち家賃が高い順で20位です。 大阪府全体の平均は59,778円で、堺市はこれより 6,653円低くなっています。 大阪府で家賃が最も高いのは豊中市（73,059円）、 最も低いのは阪南市（41,360円）です。
全国では上位3分の1にあたる家賃水準です。大阪府内の順位は下位半分で、県内では安いほうです。全国平均との差は年間にすると90,288円になります。都道府県単位で見ても大阪府は家賃の高い上位グループにあります。広い住まいの負担は全国的に高いほうです。月53,125円なら、年間の家賃は637,500円です。
空き家の過半は賃貸用の空室で、家賃相場は空室の多さの影響を受けやすい地域です。住宅ストックは427,800戸で、平均家賃と実際の募集賃料の開きも大きくなります。1LDK〜2DK程度（12〜17.9畳）は47,734円です。募集中の空室は空き家の55.3%で、空き家のほぼ半分が貸家です。他県で家賃水準が最も近い滋賀県大津市（53,127円）は、空き家率も10.9%と近い水準です。
この平均家賃は、いま住んでいる世帯が実際に払っている額です
住宅・土地統計調査の家賃は、調査時点で実際に借家に住んでいる世帯が支払っている家賃を集計したものです （総務省 令和5年住宅・土地統計調査、2023年10月1日現在）。入居したばかりの世帯だけでなく、 契約を更新して住み続けている世帯も含むため、これから募集される物件の家賃（募集賃料）とは差が出ます。 募集中の物件の一覧では分からない、堺市で実際に支払われている家賃の水準として使えます。
大阪府堺市の借家の家賃は、1か月あたり平均53,125円です（総務省 令和5年住宅・土地統計調査、家賃0円の給与住宅などを除いた平均）。全国平均は60,649円で、堺市はこれより7,524円低い水準です。
居住室が5.9畳以下（ワンルーム・1K程度）の住宅の平均家賃は34,684円です。6.0〜11.9畳（1K〜1DK程度）は45,317円、12.0〜17.9畳（1LDK〜2DK程度）は47,734円です。なお畳数は居住室の合計面積であり、間取りの表記とは必ずしも一致しません。
大阪府内の38市区町村を家賃の高い順に並べると堺市は20位です。大阪府全体の平均は59,778円で、県内で最も高いのは豊中市の73,059円、最も低いのは阪南市の41,360円です。
総務省が5年ごとに行う住宅・土地統計調査（令和5年＝2023年10月1日現在）の集計値です。調査時点で実際に借家に住んでいる世帯が支払っている家賃を集計したもので、契約を更新して住み続けている世帯も含みます。これから募集される物件の家賃（募集賃料）とは差が出ますが、その市区町村で実際に支払われている家賃の水準を示す数字です。
出典
総務省「令和5年住宅・土地統計調査」（2023年10月1日現在）／借家の家賃 居住室の畳数別 1か月当たり家賃（家賃0円を含まない）
https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021452
調査時点：2023年（令和5年）10月1日現在。家賃は「家賃0円を含まない」平均です。 全国平均・県平均との差、順位、年間家賃は、上記の公表値をもとに当サイトが機械的に算出したものです。 「借りると買う」の比較に用いた地価は国土交通省の令和7年地価公示（当サイト集計）で、調査年が異なります。