長与町（長崎県）の家賃相場【2023年 最新統計】

居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。

1K〜1DK程度（6〜11.9畳）は46,052円です。30畳以上は63,042円で、全国的には高いほうです。2LDK〜3DK程度（18〜23.9畳）は51,692円です。3LDK程度（24〜29.9畳）は56,396円です。

長与町の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の51,077円から 令和5年（2023年）調査の54,152円へ +3,075円（+6.0%）上がりました。 全国平均（+6.6%）を下回る動きです。

いまの54,152円という水準では、5%の変化が月2,708円、年間で32,496円の差になります。上がり方は全国的にはやや大きめです。空き家が1割前後という需給も、この動きの背景です。人口が3割前後減る見通しのなかでの動きです。

長与町の平均家賃は54,152円で、全国平均の60,649円より 6,497円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると211位 （高いほうから約20%の位置）、低い順では849位です。

長崎県内では、16市区町村のうち家賃が高い順で2位です。 長崎県全体の平均は44,636円で、長与町はこれより 9,516円高くなっています。 長崎県で家賃が最も高いのは時津町（57,062円）、 最も低いのは西海市（23,319円）です。

高いほうから2割以内に位置します。長崎県のなかでも家賃が高い部類に入ります。全国平均との差は年間にすると77,964円になります。長崎県内で最も高い時津町との差は2,910円です。長崎県全体が全国的に低めであることも踏まえる必要があります。広い住まいでは単身向けとの差が大きく開きます。

空き家の半分前後は市場に出ていない住宅で、統計上の空き家がそのまま募集物件ではありません。空き家が少ない地域では、条件のよい物件から先に決まります。人口が3割前後減る見通しで、貸家の需給は緩む方向です。1LDK〜2DK程度（12〜17.9畳）は50,630円です。他県で家賃水準が最も近い愛知県扶桑町（54,171円）は、空き家率も8.4%と近い水準です。

長与町の平均家賃は月54,152円（年間649,824円）で、 土地100㎡の目安額6,454,000円は家賃の約9.9年分にあたります。 これは土地代だけの比較で、実際に家を持つには建物の費用・登記費用・固定資産税・ 修繕費がかかります。逆に、すでに土地や空き家を持っている場合は、貸して家賃収入を得る選択肢もあります。

いまの家賃を払い続ける前提での比較になり、購入との比較は避けて通れません。空き家が1割前後なら、中古の出物もそれほど多くありません。この年数から見ると、購入の判断には建物の費用も含めた試算が要ります。人口が3割前後減る地域では、資産としての価値は保ちにくくなります。