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長野県の空き家率

長野県の空き家率は20.1%(総務省 令和5年住宅・土地統計調査)。県内で個別のデータが公表されている25市区町村の空き家率・空き家数・総住宅数を、空き家率が高い順にまとめました。市区町村名をクリックすると詳細ページに移動します。

長野県の空き家率

20.1%

全国平均より6.3pt高め(全国 13.8%)/47都道府県中6位

県内で空き家率が最も高い

70.4%

軽井沢町

県内で空き家率が最も低い

9.4%

南箕輪村

長野県の空き家率は20.1%(空き家208,500戸 ÷ 総住宅数1,039,600戸)。 全国平均の13.8%と比べて+6.3ポイントで、47都道府県のなかでは空き家率が高い順に6位です。
※ 都道府県の空き家率は公表値(未掲載の小規模町村を含む合計)から算出しています。下表は個別データが公表されている市区町村のみです。

長野県の市区町村別 空き家率(高い順)

空き家率が高い順。空き家率=空き家数÷総住宅数×100。

県内順位 市区町村 空き家率 空き家数 総住宅数
1 軽井沢町 70.4% 20,030戸 28,460戸
2 茅野市 41.5% 17,000戸 40,960戸
3 小諸市 24.3% 5,590戸 23,040戸
4 辰野町 23.7% 2,210戸 9,310戸
5 下諏訪町 22.3% 2,310戸 10,350戸
6 佐久市 21.3% 11,140戸 52,310戸
7 大町市 20.3% 2,670戸 13,180戸
8 伊那市 20.0% 6,350戸 31,740戸
9 諏訪市 19.8% 5,270戸 26,560戸
10 御代田町 19.7% 1,640戸 8,320戸
11 岡谷市 18.7% 4,300戸 23,020戸
12 千曲市 18.4% 4,960戸 27,010戸
13 駒ヶ根市 17.2% 2,740戸 15,950戸
14 飯田市 17.1% 7,860戸 45,920戸
15 東御市 17.1% 2,340戸 13,710戸
16 上田市 16.0% 12,180戸 76,120戸
17 長野市 15.4% 28,700戸 186,130戸
18 飯山市 15.0% 1,270戸 8,460戸
19 安曇野市 14.5% 6,330戸 43,760戸
20 須坂市 14.1% 3,140戸 22,240戸
21 松本市 13.9% 17,050戸 122,510戸
22 塩尻市 13.3% 4,310戸 32,360戸
23 中野市 12.5% 2,280戸 18,220戸
24 箕輪町 10.6% 1,200戸 11,360戸
25 南箕輪村 9.4% 710戸 7,540戸

長野県の空き家率の推移(2008〜2023年)

住宅・土地統計調査は5年ごとの調査です。「全国との差」は、その年の全国の空き家率を引いた値(ポイント)です。

調査年 長野県 前回との差 全国 全国との差
2008年 19.0% 13.1% +5.9pt
2013年 19.8% +0.8pt 13.5% +6.3pt
2018年 19.6% -0.2pt 13.6% +6.0pt
2023年 20.1% +0.5pt 13.8% +6.3pt

長野県の空き家率は、2008年の19.0%から2023年の20.1%へ、15年間で1.1ポイント上がりました。全国は同じ15年間で13.1%から13.8%へ0.7ポイント上がりました。長野県の変化はこれを0.4ポイント上回ります。3回の比較のうち、前回より上がったのが2回、前回より下がったのが1回です。

出典:総務省統計局「住宅・土地統計調査」各年(平成20年・平成25年・平成30年・令和5年)の居住世帯の有無別住宅数より、空き家数÷総住宅数で算出

長野県の空き家のうち腐朽・破損があるもの

市区町村別に公表されている戸数の積み上げです。割合=腐朽・破損がある空き家数÷空き家数×100。

区分 空き家数 腐朽・破損あり 割合
下諏訪町(県内で最も高い) 2,310戸 790戸 34.2%
辰野町(県内で最も低い) 2,210戸 120戸 5.4%
長野県の合計 173,580戸 27,150戸 15.6%
全国の合計 8,497,930戸 1,474,780戸 17.4%

腐朽・破損の有無が公表されている長野県の25市区町村を合計すると、空き家173,580戸のうち腐朽・破損があるものは27,150戸で、15.6%です。全国の市区町村を合計した17.4%を1.8ポイント下回ります。47都道府県のうち、この割合が高い順で39位です。この区分は、住宅・土地統計調査が空き家を「腐朽・破損あり」と「腐朽・破損なし」の2つに分けて集計しているもので、上の割合は「腐朽・破損あり」の戸数が空き家全体に占める割合です。傷みの程度そのものを示す数値ではありません。

※ この合計は市区町村別に公表されている分の積み上げで、長野県全体の空き家208,500戸とは一致しません。

出典:空き家の種類(4区分)、腐朽・破損の有無(2区分)、建て方(2区分)、構造(2区分)別空き家数-全国、都道府県、市区町村(e-Stat 統計表ID 0004021631)

長野県の空き家について

長野県全体の空き家率は20.1%で、全国平均(13.8%)より6.3ポイント高めです。空き家には賃貸用・売却用・二次的住宅(別荘等)・その他の空き家が含まれます。相続で放置されがちなのは「その他の空き家」で、各市区町村ページで内訳を確認できます。

空き家を所有している場合は、売却・賃貸・解体・管理のいずれかの方針を早めに決めることが、固定資産税や管理負担を抑えるうえで重要です。特定空き家として勧告を受けると住宅用地特例の対象から外れ、土地の固定資産税が最大6倍になることもあります。

出典

総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」/令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計

統計表:住宅及び世帯総数 居住世帯の有無(8区分)別住宅数-全国、都道府県、市区町村(表番号1-2-1)(e-Stat 統計表ID 0004021421)

https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021421

腐朽・破損の有無:空き家の種類(4区分)、腐朽・破損の有無(2区分)、建て方(2区分)、構造(2区分)別空き家数-全国、都道府県、市区町村(e-Stat 統計表ID 0004021631)

https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021631

空き家率の推移:総務省統計局「住宅・土地統計調査」各年(平成20年・平成25年・平成30年・令和5年)の居住世帯の有無別住宅数より、空き家数÷総住宅数で算出

調査年:2023年(令和5年)。空き家率・全国平均との差・順位は上記の公表値をもとに当サイトが算出したものです。小規模な町村は標本数の関係で市区町村別の数値が公表されていません。