箕輪町（長野県）の家賃相場【2023年 最新統計】

居住室の合計畳数の区分ごとの平均家賃です。畳数は居住室の広さの合計で、 間取りの表記（1K・1LDKなど）とは必ずしも一致しませんが、目安として対応する間取りを添えています。

12〜17.9畳は6〜11.9畳より10%安く、広さと家賃が単純には対応していません。1K〜1DK程度（6〜11.9畳）は46,539円です。3LDK程度（24〜29.9畳）は45,848円です。30畳以上は54,686円で、全国的には中位あたりです。

箕輪町の平均家賃は、平成30年（2018年）調査の46,940円から 令和5年（2023年）調査の46,801円へ −139円（−0.3%）ほぼ変わっていません。 全国平均（+6.6%）を下回る動きです。

下げ幅は小さめです。空き家が1割前後という需給も、この動きの背景です。いまの46,801円という水準では、5%の変化が月2,340円、年間で28,080円の差になります。長野県全体が全国の中の上に位置する点も踏まえて見てください。

箕輪町の平均家賃は46,801円で、全国平均の60,649円より 13,848円低くなっています。 全国1,059市区町村を家賃の高い順に並べると451位 （高いほうから約43%の位置）、低い順では609位です。

長野県内では、25市区町村のうち家賃が高い順で8位です。 長野県全体の平均は47,028円で、箕輪町はこれより 227円低くなっています。 長野県で家賃が最も高いのは軽井沢町（54,609円）、 最も低いのは辰野町（28,853円）です。

全国平均より上、中位よりやや高い位置にあります。長野県内では上位3分の1に位置します。長野県内で最も高い軽井沢町との差は7,808円です。全国平均との差は年間にすると166,176円になります。長野県全体は全国で中の上の水準にあります。広い住まいの負担は全国の中位あたりです。

空き家の半分前後は市場に出ていない住宅で、統計上の空き家がそのまま募集物件ではありません。土地100㎡の値段は年間家賃の4年分にあたり、買うほうの負担が相対的に軽い地域です。空き家が少ない地域では、条件のよい物件から先に決まります。地価は22,267円/㎡で、土地取得の負担も軽い部類です。他県で家賃水準が最も近い静岡県御前崎市の空き家率は19.5%で、家賃が近くても需給の状況は異なります。

箕輪町の平均家賃は月46,801円（年間561,612円）で、 土地100㎡の目安額2,226,700円は家賃の約4年分にあたります。 これは土地代だけの比較で、実際に家を持つには建物の費用・登記費用・固定資産税・ 修繕費がかかります。逆に、すでに土地や空き家を持っている場合は、貸して家賃収入を得る選択肢もあります。

この年数から見ると、購入を検討する意味は比較的大きくなります。空き家が1割前後なら、中古の出物もそれほど多くありません。土地100㎡の目安額から見ると、土地代の負担は軽いほうです。いまの家賃を払い続ける前提での比較になり、購入との比較は金額面でも意味を持ちます。