函館市（北海道）の空き家率

北海道函館市の空き家率は、総務省の令和5年（2023年）住宅・土地統計調査で19.3%です。空き家数は28,210戸、総住宅数は146,510戸です。

函館市の空き家率（2023年）

19.3%

空き家 28,210戸 ／総住宅数 146,510戸

全国平均より 5.4pt 高い全国 245位 / 1,059市区町村（高い順）

函館市の空き家データ

総務省の区分による函館市の空き家28,210戸の内訳です（原数値は百戸単位で丸められているため、内訳の合計は空き家数と一致しない場合があります。標本数が少ない区分は「データなし」と表示しています）。

相続で放置されやすいのは「その他の空き家」です。別荘・リゾート地では「二次的住宅」が多く、空き家率が高くなる傾向があります。

函館市の空き家率は19.3%で、全国平均の13.8%より 5.4ポイント高くなっています。全国1,059市区町村（個別データが公表されている市区町村）を空き家率の高い順に並べると245位（高いほうから約23%の位置）で、低い順では815位にあたります。

北海道内では、49市区町村のうち空き家率が高い順で14位です。北海道全体の空き家率は15.6%で、函館市はこれより3.6ポイント高くなっています。北海道で空き家率が最も高いのは夕張市（39.4%）、最も低いのは北広島市（7.8%）です。

空き家は、所有しているだけで固定資産税・管理の負担がかかり、放置すると老朽化や特定空き家指定のリスクが高まります。取りうる選択肢は大きく売却・賃貸（活用）・解体・管理の4つです。それぞれの費用や損得を、以下の無料ツールで具体的に試算できます。

出典

総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」／令和5年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計

統計表：住宅及び世帯総数居住世帯の有無(8区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村（表番号1-2-1）（e-Stat 統計表ID 0004021421）

調査年：2023年（令和5年）。空き家率＝空き家数÷総住宅数×100。全国平均との差・順位・北海道内順位は、上記の公表値をもとに当サイトが機械的に算出したものです。住宅・土地統計調査は標本調査のため、数値は推計値です。