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茨城県の空き家率

茨城県の空き家率は14.1%(総務省 令和5年住宅・土地統計調査)。県内で個別のデータが公表されている41市区町村の空き家率・空き家数・総住宅数を、空き家率が高い順にまとめました。市区町村名をクリックすると詳細ページに移動します。

茨城県の空き家率

14.1%

全国平均より0.3pt高め(全国 13.8%)/47都道府県中35位

県内で空き家率が最も高い

20.6%

鹿嶋市

県内で空き家率が最も低い

6.4%

守谷市

茨城県の空き家率は14.1%(空き家196,200戸 ÷ 総住宅数1,390,900戸)。 全国平均の13.8%と比べて+0.3ポイントで、47都道府県のなかでは空き家率が高い順に35位です。
※ 都道府県の空き家率は公表値(未掲載の小規模町村を含む合計)から算出しています。下表は個別データが公表されている市区町村のみです。

茨城県の市区町村別 空き家率(高い順)

空き家率が高い順。空き家率=空き家数÷総住宅数×100。

県内順位 市区町村 空き家率 空き家数 総住宅数
1 鹿嶋市 20.6% 7,420戸 35,950戸
2 北茨城市 20.4% 4,250戸 20,840戸
3 鉾田市 20.2% 4,110戸 20,310戸
4 石岡市 19.3% 6,780戸 35,120戸
5 大子町 19.2% 1,420戸 7,380戸
6 高萩市 18.6% 2,590戸 13,890戸
7 大洗町 18.5% 1,400戸 7,560戸
8 水戸市 18.0% 26,880戸 148,990戸
9 阿見町 17.0% 4,410戸 25,970戸
10 結城市 16.8% 3,840戸 22,920戸
11 日立市 16.7% 15,270戸 91,550戸
12 小美玉市 16.5% 3,630戸 21,970戸
13 常陸大宮市 16.3% 2,990戸 18,340戸
14 稲敷市 15.9% 2,720戸 17,130戸
15 神栖市 15.8% 7,660戸 48,570戸
16 笠間市 15.4% 5,330戸 34,560戸
17 桜川市 15.4% 2,350戸 15,280戸
18 行方市 15.2% 1,880戸 12,380戸
19 常陸太田市 15.0% 3,370戸 22,470戸
20 城里町 14.6% 1,200戸 8,230戸
21 古河市 14.4% 9,610戸 66,580戸
22 下妻市 14.4% 2,690戸 18,640戸
23 潮来市 14.3% 1,780戸 12,440戸
24 筑西市 13.8% 6,010戸 43,570戸
25 かすみがうら市 13.4% 2,350戸 17,580戸
26 取手市 13.0% 6,890戸 53,160戸
27 常総市 12.8% 3,270戸 25,620戸
28 ひたちなか市 12.5% 9,440戸 75,630戸
29 土浦市 12.5% 9,470戸 75,970戸
30 坂東市 12.4% 2,520戸 20,390戸
31 八千代町 12.2% 850戸 6,940戸
32 龍ケ崎市 10.9% 4,010戸 36,640戸
33 茨城町 10.6% 1,420戸 13,370戸
34 東海村 10.2% 1,720戸 16,940戸
35 那珂市 9.9% 2,310戸 23,260戸
36 牛久市 9.9% 3,880戸 39,380戸
37 利根町 9.5% 660戸 6,950戸
38 境町 9.4% 900戸 9,580戸
39 つくば市 8.1% 10,680戸 131,220戸
40 つくばみらい市 6.9% 1,570戸 22,870戸
41 守谷市 6.4% 1,920戸 30,140戸

茨城県の空き家率の推移(2008〜2023年)

住宅・土地統計調査は5年ごとの調査です。「全国との差」は、その年の全国の空き家率を引いた値(ポイント)です。

調査年 茨城県 前回との差 全国 全国との差
2008年 14.5% 13.1% +1.4pt
2013年 14.6% +0.1pt 13.5% +1.1pt
2018年 14.8% +0.2pt 13.6% +1.2pt
2023年 14.1% -0.7pt 13.8% +0.3pt

茨城県の空き家率は、2008年の14.5%から2023年の14.1%へ、15年間で0.4ポイント下がりました。全国は同じ15年間で13.1%から13.8%へ0.7ポイント上がりました。茨城県の変化はこれを1.1ポイント下回ります。3回の比較のうち、前回より上がったのが2回、前回より下がったのが1回です。

出典:総務省統計局「住宅・土地統計調査」各年(平成20年・平成25年・平成30年・令和5年)の居住世帯の有無別住宅数より、空き家数÷総住宅数で算出

茨城県の空き家のうち腐朽・破損があるもの

市区町村別に公表されている戸数の積み上げです。割合=腐朽・破損がある空き家数÷空き家数×100。

区分 空き家数 腐朽・破損あり 割合
境町(県内で最も高い) 900戸 420戸 46.7%
かすみがうら市(県内で最も低い) 2,350戸 110戸 4.7%
茨城県の合計 193,450戸 36,870戸 19.1%
全国の合計 8,497,930戸 1,474,780戸 17.4%

腐朽・破損の有無が公表されている茨城県の41市区町村を合計すると、空き家193,450戸のうち腐朽・破損があるものは36,870戸で、19.1%です。全国の市区町村を合計した17.4%を1.7ポイント上回ります。47都道府県のうち、この割合が高い順で22位です。この区分は、住宅・土地統計調査が空き家を「腐朽・破損あり」と「腐朽・破損なし」の2つに分けて集計しているもので、上の割合は「腐朽・破損あり」の戸数が空き家全体に占める割合です。傷みの程度そのものを示す数値ではありません。

※ この合計は市区町村別に公表されている分の積み上げで、茨城県全体の空き家196,200戸とは一致しません。

出典:空き家の種類(4区分)、腐朽・破損の有無(2区分)、建て方(2区分)、構造(2区分)別空き家数-全国、都道府県、市区町村(e-Stat 統計表ID 0004021631)

茨城県の空き家について

茨城県全体の空き家率は14.1%で、全国平均(13.8%)より0.3ポイント高めです。空き家には賃貸用・売却用・二次的住宅(別荘等)・その他の空き家が含まれます。相続で放置されがちなのは「その他の空き家」で、各市区町村ページで内訳を確認できます。

空き家を所有している場合は、売却・賃貸・解体・管理のいずれかの方針を早めに決めることが、固定資産税や管理負担を抑えるうえで重要です。特定空き家として勧告を受けると住宅用地特例の対象から外れ、土地の固定資産税が最大6倍になることもあります。

出典

総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」/令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計

統計表:住宅及び世帯総数 居住世帯の有無(8区分)別住宅数-全国、都道府県、市区町村(表番号1-2-1)(e-Stat 統計表ID 0004021421)

https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021421

腐朽・破損の有無:空き家の種類(4区分)、腐朽・破損の有無(2区分)、建て方(2区分)、構造(2区分)別空き家数-全国、都道府県、市区町村(e-Stat 統計表ID 0004021631)

https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021631

空き家率の推移:総務省統計局「住宅・土地統計調査」各年(平成20年・平成25年・平成30年・令和5年)の居住世帯の有無別住宅数より、空き家数÷総住宅数で算出

調査年:2023年(令和5年)。空き家率・全国平均との差・順位は上記の公表値をもとに当サイトが算出したものです。小規模な町村は標本数の関係で市区町村別の数値が公表されていません。