川崎市（神奈川県）の空き家率

神奈川県川崎市の空き家率は、総務省の令和5年（2023年）住宅・土地統計調査で9.0%です。空き家数は75,100戸、総住宅数は836,900戸です。

川崎市の空き家率（2023年）

9.0%

空き家 75,100戸 ／総住宅数 836,900戸

全国平均より 4.9pt 低い全国 944位 / 1,059市区町村（高い順）

川崎市の空き家データ

総務省の区分による川崎市の空き家75,100戸の内訳です（原数値は百戸単位で丸められているため、内訳の合計は空き家数と一致しない場合があります。標本数が少ない区分は「データなし」と表示しています）。

相続で放置されやすいのは「その他の空き家」です。別荘・リゾート地では「二次的住宅」が多く、空き家率が高くなる傾向があります。

川崎市の空き家率は9.0%で、全国平均の13.8%より 4.9ポイント低くなっています。全国1,059市区町村（個別データが公表されている市区町村）を空き家率の高い順に並べると944位（高いほうから約89%の位置）で、低い順では116位にあたります。

神奈川県内では、27市区町村のうち空き家率が高い順で19位です。神奈川県全体の空き家率は9.8%で、川崎市はこれより0.8ポイント低くなっています。神奈川県で空き家率が最も高いのは湯河原町（34.1%）、最も低いのは伊勢原市（7.0%）です。

空き家は、所有しているだけで固定資産税・管理の負担がかかり、放置すると老朽化や特定空き家指定のリスクが高まります。取りうる選択肢は大きく売却・賃貸（活用）・解体・管理の4つです。それぞれの費用や損得を、以下の無料ツールで具体的に試算できます。

出典

総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」／令和5年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計

統計表：住宅及び世帯総数居住世帯の有無(8区分)別住宅数－全国、都道府県、市区町村（表番号1-2-1）（e-Stat 統計表ID 0004021421）

調査年：2023年（令和5年）。空き家率＝空き家数÷総住宅数×100。全国平均との差・順位・神奈川県内順位は、上記の公表値をもとに当サイトが機械的に算出したものです。住宅・土地統計調査は標本調査のため、数値は推計値です。