八王子市の空き家 解体 補助金はいくらか

八王子市の未耐震空き家除却支援補助金は、相続により取得した旧耐震（昭和56年5月31日以前）の空き家の除却費用の3分の2以内を補助します。上限は、除却完了の時期に応じて100万円、50万円、25万円です。令和8年度の受付は、すべての区分で終了しています（市の令和8年9月16日更新ページ）。

八王子市の空き家は補助の対象になりそうか

空き家の状態や所有の事情によって、見える制度が変わります。当てはまるものを探してください。

• 相続した空き家で、除却を相続発生日から3年を経過する日の属する年度までに終える上限は100万円です（令和8年度は受付終了）。5年を経過する日の属する年度までは50万円、10年を経過する日の属する年度までは25万円です。
• 昭和56年5月31日以前に建築され、耐震診断または「容易な耐震診断調査票」で耐震性が不足していると判定された住宅補助の対象になりえます。未登記でないこと、相続の登記が完了していること、個人が所有していることも条件です。
• 相続して間もない空き家（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除を使える見込みがある）次のいずれかに当てはまる必要があります。申請日が相続発生日から3年が経つ年の12月31日を超えている、相続発生日に被相続人以外の人が居住していた、3,000万円特別控除に該当しないことが明らかに認められる、その他市長が適当と認める事由がある。
• 補助金の交付決定の前に契約してしまった補助金の交付決定前に契約していないものに限られます。

八王子市の空き家の解体・改修の補助制度

解体（除却）の補助

未耐震空き家除却支援補助金

補助率

除却工事にかかる経費の3分の2以内

上限額

1戸あたり、除却完了が相続発生日から3年を経過する日の属する年度までは100万円、5年は50万円、10年は25万円（延べ面積等で変動）

対象

相続により取得した、昭和56年5月31日以前に建築の空き家（耐震診断または容易な耐震診断調査票で耐震性不足と判定、個人所有、相続登記が完了、勧告を受けていない）。申請者は相続により取得した所有者で、市税等の滞納がないこと。空き家のすべてを解体する工事

申請の時期

令和8年度は全区分で受付終了。補助金の交付決定前に契約していない工事に限る。除却完了は相続発生日から10年を経過する日の属する年度の2月末日まで

東京都は、空き家の解体費に対して都から直接補助する制度（空き家家財整理・解体促進事業）も別にあります。都の制度は、東京都の解体補助金のページにまとめています。

制度の内容・受付状況は変わることがあります。2026年10月18日に市の公式ページで確認した内容です。申請の前に、必ず下の担当課へ最新の内容を確認してください。

申請の順序

1. 事前相談票（第1号様式）を出して、住宅支援課に事前相談をする
2. 申請書（第2号様式）を出して、補助金の交付決定を受ける
3. 交付決定を受けてから契約し、空き家のすべてを解体する
4. 完了報告書（第7号様式）と請求書（第9号様式）を出す

令和8年度は受付が終了しています。令和9年度の受付時期は、住宅支援課に確認してください。

八王子市の補助は、補助金の交付決定の前に契約していないものに限られ、除却完了の時期で上限が下がります。令和8年度の受付は終わっていますが、相続した空き家の解体費用の見積もりを取っておくと、補助を使えた場合と使えなかった場合の差が見えます。

解体工事比較ナビの公式ページには「お客様の条件に合った業者を3〜4社に絞り、お見積もりさせていただきます。」と書かれています。