浜松市の空き家 解体 補助金はいくらか

浜松市には、老朽化して危険な空き家の解体費用の3分の1（最大50万円）を補助する「空家等除却促進事業費補助金」があります。ただし要件が細かく、売却（取引）が不可能と判断される空き家であることや、昭和56年5月31日以前の建築であることなどをすべて満たす必要があります。事前相談の受付は4月20日〜12月25日（必着）で、申請は先着20名で締め切られます（市の2026年4月1日更新ページ）。

浜松市の空き家は補助の対象になりそうか

空き家の状態や所有の事情によって、見える制度が変わります。当てはまるものを探してください。

• 昭和56年5月31日以前の建築で、令和4年12月31日以前に相続または遺贈が発生した空き家要件の一部です。相続人または受遺者が所有者か共有者として、建物の登記がされている空き家であることも必要です。
• 売ることもできそうな空き家公益社団法人全日本不動産協会静岡県本部により、取引（売却）不可能と判断される物件であることが要件です。市が書類を受け付けた後に、判定を依頼します。判断されるのは建物のみです。
• 解体後の土地に家族が家を建てる予定がある更地になった土地に、申請者・配偶者・六親等以内の血族・三親等以内の姻族が建築物を建てないことが要件です。
• 長屋・共同住宅、法人所有の空き家対象は一戸建て住宅で、自然人が所有するものです。長屋・共同住宅、法人所有の空き家は対象になりません。

浜松市の空き家の解体・改修の補助制度

解体（除却）の補助

空家等除却促進事業費補助金（空き家解体補助金）

補助率

解体費用の3分の1

上限額

50万円

対象

全日本不動産協会静岡県本部により取引（売却）不可能と判断された、昭和56年5月31日以前に建築または建築確認済みの一戸建て住宅。令和4年12月31日以前に相続または遺贈が発生し、相続人等が登記されていること。過去1年間空き家で、自然人が所有し、共有者全員の同意があり、市税の完納など。解体で更地にし、その土地に申請者の親族が建築物を建てないこと。所有権以外の権利設定がないこと

申請の時期

事前相談は令和8年4月20日〜12月25日（必着、先着順で仮受付）。申請は先着順（定員20名）で、締め切られる場合がある

制度の内容・受付状況は変わることがあります。2026年10月18日に市の公式ページで確認した内容です。申請の前に、必ず下の担当課へ最新の内容を確認してください。

申請の順序

1. 事前相談表などの必要書類を、市民生活課へ送る（令和8年12月25日必着。先着順で仮受付）
2. 市が全日本不動産協会静岡県本部に取引（売却）の可否の判定を依頼する
3. 申請の対象者には、申請のご案内が郵送される（定員20名に達すると締め切り）
4. 解体工事のあと、領収書などを添えて実績報告・補助金請求をする

事前相談の結果、補助要件に該当しない場合や定員に達した場合でも、手続きに要した費用は自己負担です。

浜松市の補助は、要件がすべて当てはまった場合に、解体費の3分の1（最大50万円）が出ます。要件に当てはまらない場合を考えて、先に解体費用の見積もりを取っておくと、補助を使えた場合と使えなかった場合の差が見えます。

解体工事比較ナビの公式ページには「お客様の条件に合った業者を3〜4社に絞り、お見積もりさせていただきます。」と書かれています。